房屋租賃合同糾紛起訴狀范文 原告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 訴訟請求 一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》； 二、要求判令兩被告返還租用房屋； 三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元； 四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元（按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日）； 五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元（暫計至2008年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日）； 六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用（暫計）人民幣60,676.68元（實際要求計算至被告返還所占用房屋之日）； 七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2,290.86元（2008年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日）； 八、本案訴訟費用由兩被告承擔。 事實與理由 2007年4月20日，被告因（飯店）店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給被告毛XXX、葉XXX。該房屋的租期為2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，2007年4月20日至2007年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元（叁萬陸仟圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。 合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用,已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于2008年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。 綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。 此致 人民法院 具狀人： 年月日

租房合同糾紛如何訴訟官司(如何起訴租房糾紛)

合同糾紛的起訴流程 1、案件的判決結果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。現(xiàn)在，尚未開庭，判決結果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現(xiàn)在主要是對訴訟程序不了解，才會產(chǎn)生各種誤會。 2、法官主動調取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動調取證據(jù)或應一方申請調取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請法官主動調取證據(jù)。 3、立案八個月未開庭確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規(guī)定的程序，拖延開庭的時間，立案八個月未開庭是可能存在的。如果是被......

租房合同糾紛訴狀如何寫(租房合同違約起訴狀怎么寫)

原告：X×，……。 被告：××有限公司，……。 案由：房屋租賃合同糾紛。 訴訟請求： 1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為****的房屋租賃合同。 2、判令被告返還原告房租人民幣XX元及利息。 3、判令被告返還原告租房押金人民幣XX元及利息。 4、判令被告返還原告中介費人民幣XX元及利息。 5、判令被告返還原告的有線電視費XX元。以上合計：XXX元。 5、本案訴訟費由被告承擔。 事實與理由： 為了維護自己的利益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。 此致 XX市XX區(qū)人民......

租房合同糾紛如何起訴江寓(租房合同糾紛訴訟書)

合同糾紛的起訴流程 1、案件的判決結果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。現(xiàn)在，尚未開庭，判決結果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現(xiàn)在主要是對訴訟程序不了解，才會產(chǎn)生各種誤會。 2、法官主動調取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動調取證據(jù)或應一方申請調取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請法官主動調取證據(jù)。 3、立案八個月未開庭確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規(guī)定的程序，拖延開庭的時間，立案八個月未開庭是可能存在的。如果是被......

法院如何處理租房合同糾紛(如何起訴租房糾紛)

發(fā)生房屋租賃合同糾紛，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以起訴！房屋租賃合同糾紛進入訴訟階段后，法院將根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律及《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》來審理租賃合同糾紛案件。另外需要說明一點有：承租人依照國家福利政策承租的公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用房，具有社會福利性和保障性，其租賃關系不屬于完全的民事法律行為，有關合同糾紛不適用上述《解釋》。...