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租房合同糾紛如何起訴(租房子糾紛)

2023-06-06 18:54發布

租房合同糾紛如何起訴

房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數提供副本。 二、證明當事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應提交身份證明。 2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的,應提交變更登記的資料。 3、被告為法人或其他經濟組織的,起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的,應提交變更登記的資料。 三、證明房屋租賃合同關系成立的證據 1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。 2、房屋租賃合同。 3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據。 四、證明房屋租賃合同履行情況的證據 1、證明出租人履行合同情況的證據,如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。 2、證明承租人履行合同情況的證據,如交付保證金或押金、租金、物業費、水電費等的票據等。 3、承租人對房內設施進行添附的證據。 4、訴訟請求中有具體請求數額的,應提供計算的依據。 五、根據案情需要提交的其他證據。

沒有租房合同糾紛如何解決(租房子沒合同)

1、關于租賃合同問題,沒有簽訂租賃合同,視為不定期租賃,只要貴方留一個合理期限讓她搬走就可以了。如果對方拒絕搬遷,可以依法起訴。 2、租賃合同價格,沒有具體約定的,可以參照同地段同類房屋租金要求。另外請注意要求賠償損失至她將房屋實際交付之日,免得訴訟階段的損失無法得到賠償。 3、關于裝修問題,貴方要留下她裝修的部分可以折價,如果不要,直接讓她恢復原狀就可以了。也就是說,她必須拆掉自己的裝修,恢復成出租給她之前的房屋狀況。如果她破壞了房屋,可以要求賠償。 4、如果判決后她拒絕履行,您可以申請強制執......

律師教你如何應對房屋租賃糾紛

租賃期間承租人的租房義務有哪些?使用過程中物品難免毀損,責任由誰承擔? 在雙方簽訂的租房合同內,若約定有承租人致使屋內結構、物品受損時的責任約定,就按合同約定來處理;若沒簽合同,建議雙方協商解決。在租房期間承租人人為破壞屋內設施的,房東可以從租房保證金(押金)里扣除一部分作為破損設施的賠償。如果屋內設施破損嚴重,超出押金范圍,雙方協商未果,房東可以根據房客的身份證信息向法院提起訴訟。 租出去的房子,房東能隨意進入屋內嗎?如果房東擅自入屋租客該如何處理? 房屋主人對房屋擁有占用權、使用權、收益權......

聽律法律解讀:租房子沒有簽合同,房屋中介竟不退押金!

小編為大家整理了關于法律解讀:租房子沒有簽合同,房屋中介竟不退押金!的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。導讀:有粉絲在小程序上咨詢租房子還沒有簽合同。給房屋中介交了押金,現在不想租了,中介不退押金是否合理?租房的時候,一般房東都會要求承租人支付一個月或者兩個月的房租數額作為租房押金,而之后雙方會實際簽訂書面的房屋租賃合同。那要是租房子沒簽合同能退嗎?那么租房押金不退怎么辦?一、租房子沒簽合同能退嗎?(一)租房沒簽合同,押金是否能夠要得回雖然沒有簽訂任何協議,但形成事實上的租賃關系。租客租期屆滿......

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