1.未過戶,即房屋未辦理登記,根據《物權法》,該房屋現未發生所有權轉移,房屋還是原所有權人的,即該房屋還是房屋所有權證上記載的人的。2.房屋原所有權人是誰?即房屋所有權證上記載的所有權人是誰,這是回答你的問題的關鍵和基礎。3.如果房屋所有權證上記載的所有人是你父親,那么你父親簽字的轉讓協議生效,對方可以要求履行合同,即要求辦理過戶手續,對方也可主張違約責任。4.如果房屋所有權證上記載的所有人不只是你父親,而還有其他共有人,則要根據所有權比例等情況判斷協議效力。5.總結:房屋所有權未發生變更,所有......
1. 是協商。 2. 是仲裁。 仲裁是指合同雙方當事人發生爭執,協商不成時,根據有關規定或者當事人之間的協議,由一定的機構以中間人或第三者的身份,對雙方發生的爭議,在事實上作出判斷,在權利和義務上作出裁決。 用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。 3. 訴訟當事人發生合同糾紛后,雙方當事人協商不成,可以向法院起訴,通過訴訟的方式來解決糾紛。 應注意以下幾方面的問題:訴訟時效。 合同作為民事合同的一種,訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規定,即訴訟時效期間為二年(法律另有規定......
買賣合同的利息從何時起算,如果買賣合同、對賬單有約定還款期限,則利息從還款期限屆滿的次日計算,當然,如果對賬單沒有約定還款期限而約定了利率,則利息的起算可能因各地的作法而不同。如果對賬單沒有約定貨款的還款期限,則利息從起訴日開始計算。買賣合同和借款合同的利息起算標準是不同。 買賣合同的利息計付標準,依最新買賣合同司法解釋,以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算。...
期房買賣造成的糾紛該如何訴訟? 期房買賣而造成的訴訟 期房買賣在是一種在賣方取得產權之后辦理過戶的一種形式,但由于其時間的預期性,如果這段時間內房價大幅度波動的,則會造成相當一部分當事人選擇了,準備違約. 也就是房價漲的時候,賣方想違約,大...
經濟適用房涉及買受人具有資質的認定,不是任何人均可以買賣經濟適用房,這與合同效力有關。但即使因為資質問題無效,還是涉及合同無效的損失賠償,至少也是個分擔的問題。不能說因為合同無效,出賣人就不擔責。
買賣合同糾紛如何處理? 買賣合同糾紛如何處理?如果碰到情況不一樣的賣方、買方,應該如何行使合同相對方的權利和義務?當你在簽訂房屋買賣合同時,交易糾紛往往是不少購房者的最大問題。甚至因此,一些購房者不得不折中簽訂更有利于自己的買賣合...
可以放人的。民事糾紛都有調解這一步,只要雙方協調好這個事,民警不會有意見的。我指的協商,不僅僅是你退了定金,還包括這合同你們是不是還要繼續履行,生意還做不做等等。
一般都是先調解,不行仲裁,無法解決也可以走司法途徑。不過不建議法院起訴,畢竟金額不大。我國解決經濟糾紛的途徑和方式有四種,分別是:(一) 雙方協商處理解決經濟糾紛在發生經濟糾紛后,買賣雙方心平氣和坐下來協商,違約一方當事人通過擺事實,講道理...
車輛掛靠合同糾紛是指當事人雙方對車輛掛靠合同履行的情況和不履行的后果產生的爭議。對履行的情況產生爭議,一般是對車輛掛靠合同是否已經履行或者是否已按車輛掛靠合同約定履行產生分歧;對不履行的后果產生爭議,一般是對沒有履行車輛掛靠合同或沒有完全履...
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規定,當事人可以通過和解...
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規定,當事人可以通過和解...