
1.未過(guò)戶,即房屋未辦理登記,根據(jù)《物權(quán)法》,該房屋現(xiàn)未發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移,房屋還是原所有權(quán)人的,即該房屋還是房屋所有權(quán)證上記載的人的。2.房屋原所有權(quán)人是誰(shuí)?即房屋所有權(quán)證上記載的所有權(quán)人是誰(shuí),這是回答你的問(wèn)題的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。3.如果房屋所有權(quán)證上記載的所有人是你父親,那么你父親簽字的轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效,對(duì)方可以要求履行合同,即要求辦理過(guò)戶手續(xù),對(duì)方也可主張違約責(zé)任。4.如果房屋所有權(quán)證上記載的所有人不只是你父親,而還有其他共有人,則要根據(jù)所有權(quán)比例等情況判斷協(xié)議效力。5.總結(jié):房屋所有權(quán)未發(fā)生變更,所有......
1. 是協(xié)商。 2. 是仲裁。 仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),協(xié)商不成時(shí),根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議,由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份,對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議,在事實(shí)上作出判斷,在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。 用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。 3. 訴訟當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛后,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成,可以向法院起訴,通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛。 應(yīng)注意以下幾方面的問(wèn)題:訴訟時(shí)效。 合同作為民事合同的一種,訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定,即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定......
買賣合同的利息從何時(shí)起算,如果買賣合同、對(duì)賬單有約定還款期限,則利息從還款期限屆滿的次日計(jì)算,當(dāng)然,如果對(duì)賬單沒(méi)有約定還款期限而約定了利率,則利息的起算可能因各地的作法而不同。如果對(duì)賬單沒(méi)有約定貨款的還款期限,則利息從起訴日開始計(jì)算。買賣合同和借款合同的利息起算標(biāo)準(zhǔn)是不同。 買賣合同的利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn),依最新買賣合同司法解釋,以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。...
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期房買賣造成的糾紛該如何訴訟? 期房買賣而造成的訴訟 期房買賣在是一種在賣方取得產(chǎn)權(quán)之后辦理過(guò)戶的一種形式,但由于其時(shí)間的預(yù)期性,如果這段時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)大幅度波動(dòng)的,則會(huì)造成相當(dāng)一部分當(dāng)事人選擇了,準(zhǔn)備違約. 也就是房?jī)r(jià)漲的時(shí)候,賣方想違約,大...
經(jīng)濟(jì)適用房涉及買受人具有資質(zhì)的認(rèn)定,不是任何人均可以買賣經(jīng)濟(jì)適用房,這與合同效力有關(guān)。但即使因?yàn)橘Y質(zhì)問(wèn)題無(wú)效,還是涉及合同無(wú)效的損失賠償,至少也是個(gè)分擔(dān)的問(wèn)題。不能說(shuō)因?yàn)楹贤瑹o(wú)效,出賣人就不擔(dān)責(zé)。
買賣合同糾紛如何處理? 買賣合同糾紛如何處理?如果碰到情況不一樣的賣方、買方,應(yīng)該如何行使合同相對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)?當(dāng)你在簽訂房屋買賣合同時(shí),交易糾紛往往是不少購(gòu)房者的最大問(wèn)題。甚至因此,一些購(gòu)房者不得不折中簽訂更有利于自己的買賣合...
建議找相關(guān)單位的主管上級(jí)申請(qǐng)行政調(diào)解,實(shí)在不成可以到法院起訴
可以放人的。民事糾紛都有調(diào)解這一步,只要雙方協(xié)調(diào)好這個(gè)事,民警不會(huì)有意見的。我指的協(xié)商,不僅僅是你退了定金,還包括這合同你們是不是還要繼續(xù)履行,生意還做不做等等。
一般都是先調(diào)解,不行仲裁,無(wú)法解決也可以走司法途徑。不過(guò)不建議法院起訴,畢竟金額不大。我國(guó)解決經(jīng)濟(jì)糾紛的途徑和方式有四種,分別是:(一) 雙方協(xié)商處理解決經(jīng)濟(jì)糾紛在發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛后,買賣雙方心平氣和坐下來(lái)協(xié)商,違約一方當(dāng)事人通過(guò)擺事實(shí),講道理...
車輛掛靠合同糾紛是指當(dāng)事人雙方對(duì)車輛掛靠合同履行的情況和不履行的后果產(chǎn)生的爭(zhēng)議。對(duì)履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議,一般是對(duì)車輛掛靠合同是否已經(jīng)履行或者是否已按車輛掛靠合同約定履行產(chǎn)生分歧;對(duì)不履行的后果產(chǎn)生爭(zhēng)議,一般是對(duì)沒(méi)有履行車輛掛靠合同或沒(méi)有完全履...
司法實(shí)務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對(duì)合同的履行發(fā)生了分歧,沒(méi)有達(dá)成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過(guò)和解...
司法實(shí)務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對(duì)合同的履行發(fā)生了分歧,沒(méi)有達(dá)成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過(guò)和解...