
1. 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議,如何處理?
律師解答:《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
2. 夫妻關系存續期間已明確可以取得的知識產權收益,離婚后才實際取得,屬于夫妻共同財產么?
律師解答:《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第十二條 婚姻法第十七條第三項規定的"知識產權的收益",是指婚姻關系存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。
夫妻其中一方用婚前財產以個人名義按揭貸款購買房屋,并且已經取得了房產產權證,結婚登記以后還貸或繼續還貸的,其中產權仍屬于一方婚前個人財產,購房人對其購房屋依法享有所有者權益。離婚房產增值部分定義?婚前購房增值離婚后應該如何處理? 離婚房產增...
夫妻離婚時按揭房產怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中,很多人認為,夫妻一方出資按揭,房屋就是個人財產,夫妻雙方出資按揭,房屋就是夫妻共同財產,或房屋產權證在結婚前取得房屋就是個人財產,在結婚...
夫妻離婚時按揭房產怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中,很多人認為,夫妻一方出資按揭,房屋就是個人財產,夫妻雙方出資按揭,房屋就是夫妻共同財產,或房屋產權證在結婚前取得房屋就是個人財產,在結婚...
(1)首先應當由雙方進行協商,具體協商的內容包括三個方面: 一是房屋的價值; 二是雙方離婚后房屋歸哪一方使用,以及取得完全所有權后歸屬所有; 三是獲得房屋的一方應當向對方支付的補償款的數額及支付方式。 雙方自愿達成分割協議的,雙方就要根據協...
對于夫妻共同財產,法律規定,在離婚的時候可以先行進行協商分割,協商分割不成的(意味著協議離婚不成),可以采取訴訟的途徑,訴諸法院解決。 房子由于價值通常都很高,在離婚中產生爭議非常常見,是夫妻分割財產的一...
夫妻共同財產分割是離婚案件必須處理的問題之一,除非雙方根本無共同財產或共同確認無需法院處理。而夫妻共同財產中,動產如車輛、船舶,不動產如房屋、土地分割較為簡單:要么得物給錢,要么得錢失物,要么競價處理。 ...
爭議焦點:系爭四套房產是否均可作為未處理的夫妻共同財產在本案中予以分割? 案情簡介 各方觀點法院觀點 法院認為,婚姻關系存續期間取得的財產屬于夫妻共同財產,本案中系爭四套房產均取得于婚姻關系存續期間,應屬于夫妻共同財產,且四套房產在雙方離...
一、如何分配婚前購買的商品房此處商品房指已經在婚前付清購房款的房產。 若該房屋由一方購買,則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方共同付款購買的,則房屋由雙方按份共有。 二、如何分配婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房...
編者說:A與B皆為城鎮戶口,二人在婚姻關系存續期間,以夫妻共同財產購買某村村民C位于自家宅基地的小產權房一處,并與C簽訂了房屋買賣協議,后A與B夫妻感情破裂,對于小產權房的分割無法達成協議,遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中,對于該類小產...