租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)合同是否有固定期限為標(biāo)準(zhǔn)，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限;不定期合同的產(chǎn)生有三種情形:　　一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限; 　　二、當(dāng)事人約定租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃; 　　三、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

租機(jī)逾期后可以協(xié)商嗎(租機(jī)逾期多久會起訴)

分兩種情況。一種是不定期租賃合同，樓主可以隨時解除合同，但應(yīng)當(dāng)通知承租人；按照承租人給的聯(lián)系方式聯(lián)系不上承租人，這是承租人的問題，樓主給他發(fā)個短信通知就可以解除合同。一種是定期租賃合同，如果承租人沒有按期支付租金，樓主也可以通過發(fā)短信通知方式解除合同。參見《合同法》　　第二百一十五條　【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。　　第二百三十二條　【租期不明的處理】當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，......

不定期租賃

《合同法》 第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 第二百三十二條，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 不定期租賃合同的產(chǎn)生有以下幾種情形： 1、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限; 2、當(dāng)事人約定租賃......

不定期租賃合同的解除(不定期租賃合同的解除押金的退還)

不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 參照《中華人民共和國合同法》第六十一條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 參照《中華人民共和國合同法》第六十二條，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （一）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符......