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拆遷補償方案(黃埔拆遷補償方案)

2023-06-06 04:16發布

拆遷補償方案

補償應包括以下幾部分: 1、被征收房屋價值的補償。該部分補償不得低于征收決定公告之日類似地產的市場價格,具體由具有相應資質的評估機構按評估辦法確定。 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費及臨時安置費各地視情況確定,一般不得低于市場價(我所在的地方搬遷費為2000元/戶、臨時安置費為2.5元/月/平方米)。 3、如果你是營業性的房屋,那么還得補償你的停業損失,具體補償辦法由各省自行制定。 4、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,市縣人民政府還應制定補助和獎勵辦法,對被征收人予以補助和獎勵。 5、符合住房保障條件的,優先給予住房保障。

廣州城中村改造補償標準(廣州城中村改造補償標準多少)

整治改造模式 (三)全面改造模式。對位于城市重點功能區、對完善城市功能和提升產業結構有較大影響的52條城中村,應按照城鄉規劃的要求,以整體拆除重建為主實施全面改造。 (四)綜合整治模式。對位于城市重點功能區外,但環境較差、公共服務配套設施不完善的城中村,以改善居住環境為目的,清拆違章、抽疏建筑,打通交通道路和消防通道,實現三線下地、雨污分流,加強環境整治和立面整飾,使環境、衛生、消防、房屋安全、市政設施等方面基本達到要求。 全市52條全面改造城中村名單 越秀區:楊箕、登峰、西坑、瑤臺(4條), ......

房屋拆遷補償安置協議的這些法律問題,你一定知道!

房屋拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補償安置協議呢?訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為,拆遷人與被拆遷人法律地位平等,合同的簽訂應當貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用等原則,任何一方不得將其意志強加給另一方。利用威逼、利誘、欺詐手段達成的合同無效。同時,房屋拆遷合同應以房屋拆遷許可證批準的內容及相關法律、法規規定為依據,不得超過法律規定的范圍......

拆遷補償方案

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)搬遷、臨時安置補償。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件......

拆遷補償方案(黃埔拆遷補償方案)


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