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新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償(拆遷新農(nóng)村補(bǔ)償)

2023-06-06 03:12發(fā)布

新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償

《土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 被國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝? 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。

新農(nóng)村建設(shè)拆遷是公益拆遷嗎

一、新農(nóng)村建設(shè)拆遷是公益拆遷嗎 進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候,按照鄉(xiāng)村的規(guī)劃對(duì)破舊房屋進(jìn)行拆遷的,是屬于公益的拆遷,目的是讓農(nóng)村的環(huán)境更好,但公益拆遷也需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》 第二條?中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)......

2018年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī):1平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?無證房屋也可獲得賠償?

如今農(nóng)村改革發(fā)展進(jìn)程加快,其中土地確權(quán)完成大半,則促進(jìn)農(nóng)村土地改革進(jìn)一步推進(jìn)。在農(nóng)村發(fā)展、城鎮(zhèn)一體化建設(shè)中,征用部分土地則是不可避免的。而對(duì)于農(nóng)民來說,畢竟土地和房屋是農(nóng)民最寶貴的財(cái)富,一旦涉及到征地拆遷,那么合理的補(bǔ)償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。國家也為保障在征地拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益,提高拆遷工作的效率,則對(duì)農(nóng)村房屋拆遷做了新的調(diào)整,并且明確了拆除補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。 那么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?2018年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了  1、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀(jì)50年代到......

農(nóng)民在舊房拆遷搬入新樓房后,沒工作沒收入該怎么辦?土地確權(quán)后又被征收了,征地補(bǔ)償款該如何分配?

這個(gè)問題主要涉及的是農(nóng)村土地被征收后,農(nóng)民的生活安置問題。農(nóng)村拆遷主要涉及以下幾種情況,分別解答:第一種,新農(nóng)村建設(shè):農(nóng)村對(duì)舊房統(tǒng)一拆遷并新建樓房進(jìn)行安置,此種情況一般不涉及對(duì)耕地的征收,農(nóng)民并不會(huì)失去原有耕地。此時(shí),僅僅是住房由原來的平房換成了樓房,至于工作和收入的問題,仍保持原狀即可,農(nóng)忙時(shí)務(wù)農(nóng)耕種收益;農(nóng)閑時(shí)可出門打工賺錢。第二種,由于國家征收項(xiàng)目,比如修路,農(nóng)民的耕地以及宅基地都被征收。此時(shí)不僅涉及到農(nóng)民原居住方式的變更,還涉及到征收后無地可種的情況。對(duì)此,征收部門在組織實(shí)施征收時(shí),要根......

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    農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的,除違章建筑外,應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。 補(bǔ)償安置的時(shí)間界點(diǎn): 1、征地公告時(shí),已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對(duì)新...

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    具體法律條文如下:農(nóng)村拆遷依據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收...

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    1、接受建設(shè)單位委托,由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。 2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。 3、制訂拆遷計(jì)劃、方案,編制拆遷預(yù)算。 4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。 5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。 6、拆遷公告。 7、召開拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地...

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    你可以百度一下,也可以直接咨詢北京市國土房管局。   以下是我百度的,是2003年的?! ?《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào) 北京市集體土地房屋拆遷管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)集體土地房屋拆...

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    征地拆遷安置是關(guān)乎國際民生的工作,處理得當(dāng),會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的和諧。使人民群眾的利益得以保障。處理不好就會(huì)出現(xiàn)重大的社會(huì)問題,不利于社會(huì)的長期和諧發(fā)展。那么它的正確做法是什么呢?一、加強(qiáng)對(duì)征地拆遷補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)1、發(fā)揮市政府征地拆...

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    一,是的,一般來說農(nóng)村房屋拆遷賠償是以戶為單位,結(jié)合戶內(nèi)符合分配人員的總數(shù),來綜合賠償?shù)模?1,農(nóng)村拆遷的,會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)以當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn); 2,外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆遷補(bǔ)償,要看當(dāng)事人娘家村的村規(guī)民約的...

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    拆遷是國家得以發(fā)展的一個(gè)必經(jīng)之路。為了城市的整體規(guī)劃建設(shè),有必要要對(duì)一些比較老、舊建筑的房屋進(jìn)行拆遷,不過,說起拆遷,歷來最令大家煩惱的還是拆遷補(bǔ)償。一改變補(bǔ)償規(guī)則,實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償擴(kuò)大補(bǔ)償范圍,提高補(bǔ)償金額實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式,可供被拆遷人自由...

    新農(nóng)村拆房補(bǔ)償一平方多少錢(新農(nóng)村拆房補(bǔ)償一平方多少錢鹽城)

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