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新農村建設補償標準(新農村建設房屋補償多少錢一平方)

2023-06-06 11:14發布

新農村建設補償標準

具體法律條文如下:農村拆遷依據《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條?征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

宅基地一平方補償多少(農村宅基地征地補償多少錢一平方)

房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。  計算公式為: 房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價 宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定?! 〔疬w中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。  房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。  戶均安置面積......

農村宅基地動遷法規定是什么(宅基地動遷補償多少錢一平方)

  一、農村宅基地動遷法規定是什么   1、完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍,完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。   2、建立農村集體經營性建設用地入市制度,賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市范圍途徑。   試點宅基地改革,基本原則是一戶一宅,未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置,國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅!超過標準、面積過大的宅基地也要......

廣西房屋征收補償多少錢一平方(廣西農村土地征用多少錢一畝賠償)

您好!廣西壯族自治區新一輪征地統一年產值標準已于近日獲得自治區政府同意并印發實施。據了解,征地統一年產值標準一般2~3年更新一次。此次調整后,全區征地補償標準平均水平達到了約3.75萬元/畝,與2013年起執行的舊標準相比,平均提高了12.84%。 平均每畝補償約3.75萬元 征地統一年產值標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成。根據國土資源部2008年發出的相關通知要求,征地補償標準原則上應每2~3年更新一次且逐步提高。此后,我區先后在2010年、2013年兩次對征地統一年產值......

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