二手商鋪稅費計算器(二手商鋪稅費計算器最新)

找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等后按如下計算： 　　1、測繪費2.04元/平方，買方； 　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 　　3、契稅評估額3%，買方； 　　4、所得稅差額20%，賣方； 　　5、交易費10/平方，買方； 　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 　　7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

二手商鋪買賣稅費(二手商鋪買賣稅費計算)

二手商鋪交易，需要交納以下稅目： 賣方： 應交增值稅=交易總價÷(1 5%)×5% 應交附加稅=應交增值稅額×12% 應交所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20% 買方： 契稅=交易總價÷(1 5%)×4%，雙方各繳納合同印花稅萬分之五。 擴展資料： 升值因素： 1、商鋪較高的投資潛力刺激了一部分投資者從股票、住宅，轉向商鋪。根據上海中原物業代理有限公司分析，影響商鋪升值的因素主要有以下幾點： 2、零售業帶動商鋪中國入世后，零售業將在三年內逐步向外資開放。在這段時間內外資零售業將大舉進......

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