按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償，各個地區(qū)標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價；但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟適用住房安置被拆遷人的除外。

只有買賣合同的小產(chǎn)權(quán)房,拆遷補償款屬于誰

一、只有買賣合同的小產(chǎn)權(quán)房,拆遷補償款屬于誰只有買賣合同的小產(chǎn)權(quán)房,?從公民私有財產(chǎn)保護的角度出發(fā)，至少應(yīng)當按照公平補償原則，綜合考慮房屋用途、建造年限、使用情況等因素確定補償方案。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地是集體所有的，村民只享有使用權(quán)，如果村民私自將房屋賣給城市居民是不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)，且不會受到法律的認可與保護。同時，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》第二條的相關(guān)規(guī)定可知，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，......

征地拆遷中常見的法律問題！農(nóng)村宅基地和房屋過戶一定要滿足這三個條件！

如何從程序上保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)?　超過兩年的征地批準文件還能繼續(xù)執(zhí)行嗎?房屋所有權(quán)人可以委托他人代為辦理房屋征收拆遷事宜嗎?土地被征收后無法維持原有生活水平可以要求增加補償費嗎?　　女子出嫁后是否可以享有娘家征地補償費的分配請求權(quán)?　一、 公共利益二 、法定主體三 、法定程序?qū)嵤┧?、法定補償標準　　無論是誰主導的拆遷、無論是在什么性質(zhì)的土地上建的或買的房子均屬于產(chǎn)權(quán)人的合法私有財產(chǎn)，都要給予合法、合理的拆遷補償。　　1.城市房屋補償標準：應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估......

一畝2萬、一畝10萬，征地補償為啥差這么多？

網(wǎng)友：土地承包出去后，補貼誰來拿？這個問題，按法規(guī)來說，應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同上注明流轉(zhuǎn)后，補貼是由擁地農(nóng)民領(lǐng)取，還是由承包方領(lǐng)取。合同上未注明的，只能雙方調(diào)解解決，解決不了的合同作廢，重新簽訂。還有一種情況，如果是未簽訂協(xié)議私下進行的土地流轉(zhuǎn)，在法規(guī)上，會更傾向于擁地農(nóng)民領(lǐng)取補貼，因為沒有合同，承包方很難證明自己是實際種植者，更加不可能申領(lǐng)糧食補貼。網(wǎng)友：農(nóng)房拆遷，全國范圍下對各類房屋統(tǒng)一金額進行補償？農(nóng)民關(guān)注農(nóng)房拆遷的熱度，不亞于征地補償。其實，農(nóng)村宅基地拆遷補償還沒有一個適用各地的固定標準！仔細......