国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

拆遷補(bǔ)償中宅基地如何補(bǔ)

2023-06-06 07:13發(fā)布

拆遷補(bǔ)償中宅基地如何補(bǔ)

拆遷補(bǔ)償中宅基地如何補(bǔ)

一、宅基地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式

房屋拆遷償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為:

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來(lái)確定。計(jì)算公式為:

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶(hù)均安置面積÷戶(hù)均宅基地面積

拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

房屋重置成新均價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣部門(mén)以上區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶(hù)均安置面積,按照100-150平方米控制,按照各地的實(shí)際情況而定。

二、宅基地及房屋補(bǔ)償方式

土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán),一般分為2種形式:一是置換補(bǔ)償,二是貨幣補(bǔ)償。

置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同地價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。

貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你。

村民私有的房屋及地上附著物的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償?shù)氖侵肝锂a(chǎn)所有權(quán),包括你在分配給你的宅基地上所有的房屋、相關(guān)設(shè)施、構(gòu)筑物、樹(shù)木蔬果農(nóng)產(chǎn)品等。

其具體的標(biāo)準(zhǔn)由政府制定,下級(jí)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級(jí)政府制定的安置標(biāo)準(zhǔn),在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上是寫(xiě)的非常清楚的。這項(xiàng)補(bǔ)償一般是貨幣補(bǔ)償。

三、宅基地和房屋是否分開(kāi)補(bǔ)償

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,歸屬于集體:二是房屋補(bǔ)償,歸屬于個(gè)人。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)摹K^“分開(kāi)補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。所以,征地拆遷過(guò)程中,宅基地的補(bǔ)償與房屋補(bǔ)償不可混淆一起的,更不能因?yàn)榉课莸玫窖a(bǔ)償就認(rèn)為宅基地已經(jīng)補(bǔ)償了。

拆遷雖然會(huì)給人們帶來(lái)很多困擾,但是也不會(huì)因此損失什么,不能降低現(xiàn)有的生活水平是判斷補(bǔ)償是否合理的重要原則。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。以上就是關(guān)于拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),有更多問(wèn)題請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師。


相關(guān)知識(shí)

    機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 20:41

    一、機(jī)場(chǎng)拆遷最新補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家對(duì)于拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆遷應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;...

    農(nóng)民房拆除如何賠償,農(nóng)民房拆除如何賠償租客

    來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-14 12:45

    農(nóng)民房被拆怎么賠 農(nóng)民房被拆怎么賠償?廣州市政府主導(dǎo)的廣州市城市更新整合了小區(qū)、商業(yè)街、高鐵站等一系列城市更新和規(guī)劃項(xiàng)目。有個(gè)別城市更新主體參與到規(guī)劃中來(lái),將農(nóng)民房安置給一些廠房和工廠,對(duì)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行改造和搬遷,搬遷過(guò)程中會(huì)發(fā)生用...

    征收陽(yáng)臺(tái)是怎么補(bǔ)償

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-14 09:50

    農(nóng)村拆遷陽(yáng)臺(tái)的賠償 一、征地補(bǔ)償: 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5。3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5。8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9。9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15。6...

    拆遷按人口如何補(bǔ)償(戶(hù)口與拆遷補(bǔ)償)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 13:02

    一、根據(jù)我國(guó)《憲法》、《土地管理法》的相關(guān)法律規(guī)定,宅基地屬于集體土地,所有權(quán)歸集體所有,個(gè)人只享受使用權(quán)。農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的,動(dòng)遷補(bǔ)償款可依...

    戶(hù)口已經(jīng)遷走,村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補(bǔ)償

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-07-13 01:03

    戶(hù)口已經(jīng)遷走,村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補(bǔ)償在農(nóng)村這種情況應(yīng)該是非常多的,因?yàn)榻┠觌S著城鎮(zhèn)化的加速推進(jìn),大量農(nóng)村人口進(jìn)城安家落戶(hù)變成的市民,但在家里仍然留有老宅,有的在閑置,有的租借給親友,有的是逢年過(guò)節(jié)回去住上幾天,聯(lián)絡(luò)一下與老家...

    農(nóng)村宅基地動(dòng)遷法規(guī)定是什么(宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方)

    來(lái)源:其它 時(shí)間:2023-06-06 12:26

      一、農(nóng)村宅基地動(dòng)遷法規(guī)定是什么   1、完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍,完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。   2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度,賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建...

    拆遷宅基地地上的人參怎么補(bǔ)償

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 06:12

    拆遷宅基地地上的人參怎么補(bǔ)償《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由...

    農(nóng)村拆遷如何才能爭(zhēng)取更多補(bǔ)償?拆遷遇到侵權(quán)應(yīng)如何維權(quán)?

    來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-11-17 11:47

    由于農(nóng)民知識(shí)水平低、不知悉拆遷流程,在拆遷中利益更容易受損。與城市拆遷不同,農(nóng)村還會(huì)涉及到宅基地補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題,農(nóng)民應(yīng)如何才能采取到更多的補(bǔ)償款呢?一、如何爭(zhēng)取更多補(bǔ)償?1、提前了解市場(chǎng)行情所謂知己知彼百戰(zhàn)不殆,每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,在...

    違建拆除如何補(bǔ)償,拆除違建怎么補(bǔ)償

    來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-15 15:46

    拆遷違建怎么補(bǔ)償 拆遷違建怎么補(bǔ)償?shù)模繉?dǎo)語(yǔ):拆遷政策上沒(méi)有明確禁止農(nóng)村土地違建補(bǔ)償,一般因?yàn)榉课菔羌w土地上的違建就是合法的,且拆遷的補(bǔ)償依據(jù)是被征收土地上的房屋價(jià)值減去征收前被征收單位依法取得的補(bǔ)償,同時(shí)還規(guī)定了搬遷費(fèi)等。本文北...

    拆遷如何賠付宅基地(拆宅基地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-15 00:06

    1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。  草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。  依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。  現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的...

相關(guān)問(wèn)題

最新文章

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          日韩电影免费一区| 26uuu亚洲婷婷狠狠天堂| 经典一区二区三区| 亚洲人成精品久久久久久| 在线精品亚洲一区二区不卡| 日本在线观看不卡视频| 欧美性受xxxx黑人xyx性爽| 色婷婷av一区二区三区软件| 成人黄色片在线观看| 91论坛在线播放| 亚洲精品一区二区三区影院 | 成人ar影院免费观看视频| 国产呦萝稀缺另类资源| 在线观看免费一区| 中文字幕乱码亚洲精品一区| 欧美午夜精品一区二区三区| 日韩一区二区高清| www.久久精品| 六月婷婷色综合| 久久精品在这里| 欧美日韩你懂得| 欧美精品久久一区二区三区| av影院午夜一区| 中文字幕的久久| 欧美一区二区三区在线看 | 日本乱人伦一区| 天天色图综合网| 亚洲欧美成人一区二区三区| 91日韩一区二区三区| 偷窥少妇高潮呻吟av久久免费| 欧美性欧美巨大黑白大战| 中文字幕乱码日本亚洲一区二区| 免费欧美在线视频| 夜夜嗨av一区二区三区网页| 国产日韩视频一区二区三区| 亚洲视频每日更新| 欧美国产欧美亚州国产日韩mv天天看完整 | 国产精品99久久久久久久女警 | 亚洲精品成a人| 午夜精品久久久久久| 欧美系列亚洲系列| 国产乱子伦一区二区三区国色天香 | 91福利视频在线| 久久精品国产精品亚洲红杏| 亚洲欧美在线高清| 日日噜噜夜夜狠狠视频欧美人 | 亚洲综合男人的天堂| 国内精品视频一区二区三区八戒 | 国产91清纯白嫩初高中在线观看 | 国产成人免费在线视频| 91在线云播放| 日韩一级欧美一级| 不卡区在线中文字幕| 亚洲欧美区自拍先锋| 欧美成人精品高清在线播放| 日韩伦理av电影| 国产亚洲污的网站| 国产精品自拍一区| 日韩精品一区第一页| 亚洲国产综合91精品麻豆| 在线观看一区二区视频| 欧美亚洲一区三区| 久久免费看少妇高潮| 福利电影一区二区三区| 久久国产成人午夜av影院| 国产一区二区免费看| 国产激情91久久精品导航 | 成人午夜精品一区二区三区| 亚洲男人的天堂在线aⅴ视频| 午夜激情久久久| 成人黄页毛片网站| 在线成人av网站| 自拍偷拍欧美精品| 国产一区二区久久| 白白色 亚洲乱淫| 4438成人网| 国产综合久久久久久久久久久久| 欧美午夜理伦三级在线观看| 国产成人啪午夜精品网站男同| 日韩欧美中文一区| 99久久免费视频.com| 中文欧美字幕免费| 日韩成人一区二区三区在线观看| 亚洲精品视频一区二区| 亚洲人吸女人奶水| 欧美日韩一级视频| 成人黄色电影在线| 大美女一区二区三区| 精品一二三四在线| 亚洲视频免费在线| 粉嫩久久99精品久久久久久夜| 91精品国产丝袜白色高跟鞋| 中文字幕二三区不卡| 99国产精品久久久久久久久久| 国产99久久久久| 成人免费视频国产在线观看| 亚洲精品国产无套在线观| 久久精品亚洲麻豆av一区二区| 91首页免费视频| 成人精品gif动图一区| 麻豆91在线观看| 男人的天堂久久精品| 国产精品福利在线播放| 午夜在线电影亚洲一区| 欧美日韩在线免费视频| 亚洲视频狠狠干| 免费成人性网站| 欧美日韩久久一区二区| 视频一区欧美精品| 国产剧情在线观看一区二区| 欧美天堂亚洲电影院在线播放| 欧美国产97人人爽人人喊| 亚洲午夜影视影院在线观看| 在线精品视频免费播放| 日韩av二区在线播放| 久久精品亚洲乱码伦伦中文 | 亚洲人成网站色在线观看| 亚洲综合色丁香婷婷六月图片| 日本道精品一区二区三区| 国产精品污网站| 欧美在线观看你懂的| 精品少妇一区二区三区视频免付费| 久久99精品久久只有精品| 日韩久久久久久| 色综合视频在线观看| 欧美激情一区二区三区在线| 欧美日韩国产综合久久| 91在线播放网址| 一区二区久久久久| 日韩欧美中文字幕制服| 久久丁香综合五月国产三级网站| 日韩欧美精品在线| 国产真实乱对白精彩久久| 欧美人妖巨大在线| 一区二区三区欧美亚洲| 国产精品久久久久久久久快鸭| 99riav一区二区三区| 久久99久久精品| 午夜久久久影院| 亚洲欧美偷拍卡通变态| 国产婷婷色一区二区三区四区| 懂色一区二区三区免费观看| 精品影院一区二区久久久| 久久99精品国产91久久来源| 亚洲国产综合91精品麻豆| 国产欧美日韩综合| 一区二区三区在线看| 一区二区三区欧美| 国产午夜精品一区二区三区嫩草| 欧美放荡的少妇| 国产亚洲一本大道中文在线| 欧美国产日韩在线观看| 日本一区二区免费在线| 亚洲欧美日韩久久| 亚洲人吸女人奶水| 免费成人在线网站| 精品一区二区三区免费视频| 97国产精品videossex| 欧美日韩精品一区视频| 亚洲精品免费在线| 91在线国产福利| 精品国产精品网麻豆系列| 亚洲欧美自拍偷拍色图| 久久er99热精品一区二区| 欧美一级一级性生活免费录像| 日韩精品成人一区二区三区| 国产成人在线网站| 久久久久久亚洲综合影院红桃 | 九色|91porny| 粉嫩aⅴ一区二区三区四区| 欧美体内she精高潮| 一区二区三区中文字幕电影| 99久久免费国产| 一区2区3区在线看| 久久综合色一综合色88| 一区二区在线电影| 亚洲国产视频在线| 欧美高清视频在线高清观看mv色露露十八 | 色诱亚洲精品久久久久久| 日韩欧美成人午夜| 日韩av一区二区三区| 91精品国产91久久久久久一区二区 | 国产网站一区二区| 精品一区二区免费在线观看| 欧美日韩午夜在线| 成人深夜视频在线观看| 亚洲电影视频在线| 久久久午夜电影| 欧美少妇一区二区| 激情综合网激情| 亚洲综合精品久久| 国产精品水嫩水嫩| 91精品国产综合久久久蜜臀图片| 成人爽a毛片一区二区免费| 日本成人中文字幕在线视频| 中文字幕不卡的av| 91亚洲精品一区二区乱码| 麻豆视频观看网址久久| 亚洲激情在线激情| 国产日韩欧美激情|