
征地拆遷:信訪路上不好走,回頭來看事兩空
征地拆遷:文書拒簽分情況,管不管用你應知
征地拆遷:方法論
當淳樸的百姓遇到了政府人員下達的征地拆遷文件時,應該怎么辦呢?下面小編為您稍微提供些應對的基本方式。
首先最重要的,就是遇事不要慌。當對方與你談論政策的時候,千萬不要信。因為政策不等于法律,政策也不能違法。各級行政部門在征收土地或者房屋的過程中,必須嚴格按照法律規定去作為,任何超越法律的界限都是違法的。因此,政策往往只是對方嚇人的手段而已。其次就是清晰定位你的訴求,不管對方說得如何如何,你只關心補償問題。什么拆遷獎勵之類的話術,通通不要管,這樣對方無法繼續在下絆子了。最后也是最重要的一點,絕對不談沒有紙質協議書的補償問題。拆遷補償協議的主要內容有主要包括補償方式、補償期限和違約責任等方面,被拆遷人在簽訂補償協議之前,一定要仔細審閱所簽的補償協議條款的規定。只有這樣,才能在最大限度為可能出現的問題做好搜集證據的第一步。
未雨綢繆,防患未然,輕松生活!
一、房屋征收前期的證據收集 二、房屋征收評估過程中要注意的問題三、簽訂補償協議時要注意的問題 四、房屋遭遇強拆時如何收集有利證據 1、被征收人要提前做好預防,強拆前將房屋周邊環境、房屋形態、房屋面積、屋內財產等情況進行清楚的記錄。 2...
一、行政機關在土地征收中的失職行為征地拆遷事關群眾切身利益,如果處理不好,就會影響社會穩定。行政機關作為征地拆遷的主體更應該帶頭守法,嚴格按照程序行事,將被征收人的損失降到最低,從而減少糾紛的發生。然而實踐中,很多地方行政機關在征地拆遷中沒...
2015年安徽土地補償標準:安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知 皖政〔2015〕24號 律師提示,該補償標準僅包括集體土地征收中的土地補償費、安置補助費及青苗費,不包括土地上已建房屋的拆遷補償費用。 各市、縣人民政府...
村委會是基層群眾自治組織,管理村里的公共事務。在征地拆遷過程中的大小事,很多都繞不開村委會,它雖不屬于政府機構,但對于農民朋友而言,了解其在征地拆遷過程中的作用以及常見違法情況非常重要。1村委會不向村民發放征地補償款我國《土地管理法》規定,...
隨著社會的不斷發展與改造,在實際生活中遇到征地拆遷也是無可避免的,但是隨之也會帶來一系列的問題,最近幾年,總有當事人問律師,拆遷補償是按人頭補還是按實際面積補?或者是,我們家人少,但是房屋面積大,如果按人數補,那會不會吃虧呀?那么,在實踐過...
在辦案過程中我們的律師經常發現,有的村民沒有簽訂補償協議,土地卻被村委會收走了,后來土地被征收,卻沒有給村民補償款。律師問村民,你們的土地經過合法的征收程序了么?村民回答:村里領導說,我們的土地不是被征收,而是要‘騰退’。如果上述情況也發生...
在征地拆遷過程中,知情權對于被征收人來說是非常重要的。因為在有些地區,征收方在未曾發布征收公告的前提下,便開始實施征地拆遷程序,而被征收人對此次征收項目一無所知,兩眼一抹黑的就配合著征收方的進程來協商補償。這種做法不僅未能保障被征收人的知情...
其實,村官貪污腐敗已經不再是一個很新鮮的現象了。在征地拆遷的時候,很多村官都會把自己的利益放在第一位,甚至說是不惜一切代價損壞被征收人的合法利益、私自謊報土地的情況,謊報被征地人數、截留被征收人補償等來保障他們從中的利益。 看著大家都...
說到拆遷,老百姓心中定會想到暴力拆拆、一夜暴富等,不過法律對拆遷的程序以及補償的標準都是有嚴格規定的。在實踐過程中拆遷中的問題之所以會有這么多,不僅僅是因為雙方各自的利益原因,還有就是雙方的法律意識不夠強。因此,民告官的案子也就隨之越來越多...
房屋拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補償安置協議呢?訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行...