
小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。然而,這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。小產權房抵押貸款,是指借款人找正規的貸款公司,抵押小產權房屋,進行短期貸款周轉,到期歸還本金。大家都知道,小產權房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,所以點位相對大產權房屋而言,利息也相對較高。小產權房沒有土地出讓金概念,也沒有開發商瘋狂的利潤攫取,所以小產權房的價格一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低,價格低......
小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。然而,這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。小產權房抵押貸款,是指借款人找正規的貸款公司,抵押小產權房屋,進行短期貸款周轉,到期歸還本金。大家都知道,小產權房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,所以點位相對大產權房屋而言,利息也相對較高。小產權房沒有土地出讓金概念,也沒有開發商瘋狂的利潤攫取,所以小產權房的價格一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低,價格低......
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嚴格來說,小產權房不是一個法律概念,而是人們對集體土地上商品房轉讓的房產的一種通俗說法。近年來,隨著農村居民在集體土地上修建的房屋越來越高,也有人將其中的房屋進行出售,那從法律角度分析的話,能不能購買小產權房呢?請一起在下文中進行具體了解吧...
一、小產權房可以辦房產證嗎小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制,因為小產權房只具備了普通商品房的...
一、小產權房的買賣是否合法?小產權房從法律的角度上來看,是不允許交易的,買賣是沒有法律效應的。在購買了之后,如果出現了問題而調解不成,是沒有法律保障的。就算買了小產權房,也沒有房產證,不能過戶。一些與商品房相關的法律法規對于小產權房是無效的...
1、賣方違約,買方可以要求強制過戶嗎? 根據《合同法》第一百零七條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。不 難看出,根據合同法的上述規定,乙方違約的,守約方可以要求繼...
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...
臨沂小產權房辦房產證 臨沂小產權房辦房產證較為容易,特別是當下全國房價普遍上漲,小產權房價格上漲的速度明顯沒有炒房的快,很多小產權房的房東根本不急,即使急也是想快點辦好證,提高自己的租金收益。從2016年房管部門查處小產權房到今年...
法拍房可以正常申請按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產,普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最...