2023-06-06 07:51發布
小產權房購買風險較大，價格便宜，衡量風險后再下決定。 1.法律風險 根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。 由于小產權房只具備了普通商品房的使用性質，而不具備普通商品房的法律...
最好不要買小產權的房子。所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 購買小產權房需要注意哪些問題 1、根據建委發出購房風險提示指出...
一、購買了小產權房該怎么辦 購買了小產權房，可按以下情況進行處理： 1.若已簽了合同但尚未取得產權證明，且該房屋系在集體土地上建設，購房者非當地居民，可以請求解除合同并退回已支付的購房款； 2.如果已經購買了集體土地上建造的房屋并取得...
(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。 1、婚前取得產權證的。 《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產...
拆遷安置房買賣合同（未辦房產證） 合同雙方當事人： 出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)...
目前按揭貸款有兩種最常用的還款模式，一個是等額本金還款法，另一個是等額本息還款法，購房者應該根據自身情況選擇。面對昂貴的房價，絕大多數的購房者都是貸款買房，但也有少數人選擇一次性付款。究竟按揭貸款買房與一次性付款買房，哪個更劃算?個人經濟狀...
離婚房產分配可分為如下兩種情況： 一、婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚后房產怎樣分配 1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的 如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話。那么，另一方的權益...
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