
拆遷安置房買賣合同(未辦房產(chǎn)證) 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合......
拆遷安置房可以買,但安置房不同于商品房,購買存在一定風(fēng)險,在有產(chǎn)權(quán)證的情況下可以放心購買,購買時一定要辦理公證手續(xù),確認(rèn)戶主是房屋的主人,建議必須和戶主本人簽協(xié)議,以免日后出現(xiàn)糾紛。 安置房分為兩類,但都是有產(chǎn)權(quán)的,只是在上市交易方面有不同的限制和規(guī)定。 一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房,房產(chǎn)屬個人所有,但五年內(nèi)不得上市,五年后可辦理房產(chǎn)證;另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房,與一般商品房沒有區(qū)別,可自由上市,房產(chǎn)證也是肯定有的。 按照《物權(quán)法》規(guī)定,安置房在沒有取得安全產(chǎn)權(quán)的情況......
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進(jìn)度等原因引起的逾期交房。 對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比......

看是什么程度的了,只有一次而且時間差不大的話是可以正常貸款買房的。如果有連續(xù)3次,公積金是不予以貸款,商貸的利率會高出正常的利率。不用擔(dān)心如果急需貸款的話可以讓代辦公司幫你搞定的,只是要多花點錢了。您好我是借網(wǎng)貸逾期未還上收到律師函了怎么辦...
拆遷安置房可以買,但安置房不同于商品房,購買存在一定風(fēng)險,在有產(chǎn)權(quán)證的情況下可以放心購買,購買時一定要辦理公證手續(xù),確認(rèn)戶主是房屋的主人,建議必須和戶主本人簽協(xié)議,以免日后出現(xiàn)糾紛。 安置房分為兩類,但都是有產(chǎn)權(quán)的,只是在上市交易方面有不同...
一、什么是定向安置房 所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商...
問主A是把安置房在2003年賣給了B,結(jié)果后來B把它賣給了C,現(xiàn)在C要求問主A把房子過戶或者按照4000 /平方米要求問主買回去。 問: 1.問主A能把房子按照原來的價格拿回來嗎? 答:第一個房東的房子叫拆遷安置房(因為該房屋建出來的用途是...
拆遷安置房可以買,但安置房不同于商品房,購買存在一定風(fēng)險,在有產(chǎn)權(quán)證的情況下可以放心購買,購買時一定要辦理公證手續(xù),確認(rèn)戶主是房屋的主人,建議必須和戶主本人簽協(xié)議,以免日后出現(xiàn)糾紛。 安置房分為兩類,但都是有產(chǎn)權(quán)的,只是在上市交易方面有不同...
一、什么是定向安置房 所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商...
在征地拆遷過程中,當(dāng)征收方與被征收人就補償事宜談妥之后,雙方就會簽訂一份補償協(xié)議,簽訂征收補償協(xié)議書是正式征拆之前的最后一步,一旦簽訂,征收方便會馬不停蹄的開始拆遷工作。但是,近日有不少的當(dāng)事人在線咨詢律師說,他們與征收方簽訂了補償協(xié)議,但...
1.對于延期交貨,這種情況下的違約金計算方法通常在購貨合同中有明確規(guī)定。2 .。在購房合同中,延期交貨的違約金通常有兩種,即按日計算利息損失或直接固定違約金的數(shù)額。開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房,及時起訴才是最好的辦法!業(yè)主購買...
逼迫簽了安置補償協(xié)議可以反悔嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征收補償協(xié)議如果是被迫簽下的,被征收人是可以對征收補償協(xié)議反悔的,征收補償協(xié)議是無效的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:...
安置房如果是屬于小產(chǎn)權(quán)房,是不能隨便進(jìn)行交易的,所有想要購買安置房的人一定要先了解清楚房屋的性質(zhì),了解清楚房主是否具有房子的所有權(quán)證書,關(guān)于可以買安置房嗎,買安置房有風(fēng)險嗎很多人有疑問,接下來讓小編來告訴大家和安置房有關(guān)的法律規(guī)定和相關(guān)的知...