買房的時候,有些定義傻傻分不清。商品房、普通住宅和非普通住宅,都是些啥?很多人都弄不清楚。下面我們來看看它們到底有那些不同: 普通住宅定義: 普通住宅,其一般是按照所在地區,民用住宅的建筑標準來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅,因各地對多層和高層的定義不一致,劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。 普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指整幢樓,而普通住房則指單套住房。 普通住宅的主要特點: 1、小區容積率在1.0以上。 2、單套房屋建筑面積在140/144平方米以下。 3、實際成交價格低于......
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黑社會的公司,千萬不要在這家公司貸款微貸逾期了 貸款公司 恐嚇我,怎么辦網絡貸款平臺/車貸公司/分期公司/催收機構存在電話、短信騷擾、威脅等、搶奪或侵占財產、損害征信記錄、侵入住宅等行為的,按照侵權違法行為對待。對此,你可以依照侵權責任法第...
銷售的貨款沒有收回或沒有收完、預付的材料款材料暫時未收到、應付的材料款沒有付清或沒有支付、預收的貨款銷售的產品還沒有發出。以上這些情況都必須掛賬。壞賬準備是指企業的應收款項(含應收賬款、其他應收款等)計提的,是備抵賬戶。 掛賬是什么意思?把...
房屋產權年限就是指房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業用建筑。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限,居住用地是70年,工業用地5...
隨著時間的推移,我們國家的經濟也在不斷的發展,有許多公民都會購置屬于自己的房屋,那么房地產公司也會采用多種的形式進行售房,比如最近常見的買房送精裝修的模式,那么什么是精裝修呢?一般情況下,房地產商會將毛坯的房屋進行鋪裝和粉刷完畢,下面就詳細...
商品房是指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房...
根據財政部、國家稅務總局財稅字(1999)210號文件《關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》的規定,普通住宅標準暫按每套住房建筑面積不超過120平方米掌握。即如果個人購買住房建筑面積不超過120平方米,在符合一定條件的情況下,可以享受...
交房(交樓),就是開發商把房子交付給你。一般交房的標識,就是業主簽了收樓書,拿到鑰匙,就視為業主收樓了。 廣州市啄木鳥驗房公司溫馨提醒: 收樓前要了解哪些費用必須交,哪些可以不交;收樓時要仔細查看收樓文件(收樓時要注意重要收樓文件兩...
小明是河北人,來杭州工作了兩年,愛上了杭州,想購房入戶,他能辦理嗎?外地人在杭購房入戶是啥意思?如何辦理呢? 外地人在杭購房入戶是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅,達到一定購房價值和時限,并符合相關規定,經房管、公安等相關部門審核批準后可申請...
廠里集資房什么意思廠里集資房是指工廠向職工籌集部分資金,工廠出部分資金,在劃撥的土地上開發房屋后,分配給職工的房屋,集資房是屬于經濟適用住房的組成,職工不擁有或者部分擁有產權。《經濟適用住房管理辦法》第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住...
提問表達得不夠準確。回答 1.城鎮國有土地使用權出讓的最高年限為:居住用地70年,商業用地40年......。要注意幾點:首先,土地須是城鎮國有的、出讓所得用地,集體的、劃撥的沒有使用年限一說,房屋產權也沒有年限一說。其次,是指最高年限,而...