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二手房交易合同(二手房交易合同簡易版)

2023-06-06 21:19發(fā)布

二手房交易合同

在簽訂二手房合同的過程中,買賣雙方都一定要仔細(xì)對合同進(jìn)行閱讀,并明確規(guī)定責(zé)任所屬。以避免由于合同糾紛給自己帶來財(cái)產(chǎn)和精神的損失。小編特為您整理了二手房買嗎合同(正式版),供您參考。 房產(chǎn)買賣合同 賣方:________________________??????? ?身份證號(hào): ________________________ 聯(lián)系電話:________________________? 通訊地址:________________________ 買方:________________________??????? ?身份證號(hào):________________________ 聯(lián)系電話:________________________ 通訊地址:________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:_______________________________________________。 土地使用權(quán)證號(hào):_______________,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________ ,登記建筑面積為:________ 平方米。套內(nèi)建筑面積為:________平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。 第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng): 1、該房地產(chǎn)沒有租約; 2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。 第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。 第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:____________(小寫:______元)。 第七條 【稅費(fèi)承擔(dān)】 雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。 第八條 【付款方式】 買方于______年______月______ 日前一次性付清全部房款。 第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】 買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。 第十條 【房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù): 1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù); 2、交付該房地產(chǎn)鑰匙; 3、______________________________ 第十一條 【延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。 第十二條 【附隨債務(wù)的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。 第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。 第十四條 【其他違約責(zé)任】 任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。 第十五條 【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。 第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。 第十七條 【合同附件】 本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。 第十八條 【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決: 1、向______仲裁委員會(huì)申請仲裁; 2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十九條 【合同數(shù)量及持有】 本合同一式 4 份,賣方 1 份,買方 1 份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。 第二十條 【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。 賣方(簽字):____________?????????????? ? 買方(簽字): ____________ ______年______ 月______ 日?????????????? ?? ______年______ 月______ 日 附件一: 雙方其他約定: 一、關(guān)于水、電、天然氣交接 1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任: (以上回答發(fā)布于2015-08-14,當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)) 更多房產(chǎn)資訊,政策解讀,專家解讀,點(diǎn)擊查看

二手房購房協(xié)議(二手房購房協(xié)議簡潔版)

二手房屋買賣合同協(xié)議書   賣方(以下簡稱甲方):   姓名:___(身份證號(hào)碼):   地址: 聯(lián)系電話:   共有人: 姓名:___(身份證號(hào)碼):   地址: 聯(lián)系電話:   買方(以下簡稱乙方):   姓名: (身份證號(hào)碼):   地址: 聯(lián)系電話:   第一條 房屋的基本情況:   甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為 .   第二條 價(jià)格:   以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價(jià)總金額......

二手房屋買賣合同協(xié)議(二手房買賣協(xié)議簡單版)

二手房屋買賣合同協(xié)議書   賣方(以下簡稱甲方):   姓名:___(身份證號(hào)碼):   地址: 聯(lián)系電話:   共有人: 姓名:___(身份證號(hào)碼):   地址: 聯(lián)系電話:   買方(以下簡稱乙方):   姓名: (身份證號(hào)碼):   地址: 聯(lián)系電話:   第一條 房屋的基本情況:   甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為 .   第二條 價(jià)格:   以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價(jià)總金額......

免息分期和二手(分期免息會(huì)比原價(jià)貴嗎)

全部展開1。申請二手車貸款,需要向當(dāng)?shù)劂y行申請,價(jià)值由指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。一般需要收取利息或者手續(xù)費(fèi)。2 .。車貸流程:1)選擇需要車貸的產(chǎn)品;2)根據(jù)自身情況現(xiàn)場申請通用車貸套餐和服務(wù);3)工作人員會(huì)審核批準(zhǔn)貸款;4)店內(nèi)簽約提車;淘寶手機(jī),分期免息是什么意思?您好:免息分期是指買家在購物時(shí)選擇分期付款,不承擔(dān)費(fèi)用,費(fèi)用轉(zhuǎn)移給商家。請問買二手房是一次性付清的好,還是貸款分期付的好?謝謝!一次性付款,不需要付利息,買房優(yōu)惠會(huì)更大。利息需要分期支付,辦理貸款手續(xù)需要時(shí)間和精力。能借就盡量不借。這是......

二手房交易合同(二手房交易合同簡易版)


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