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工程款的結算方式法律規定如下: (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。
公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
(二)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 (三)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條:當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。
因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。
工程結算編制依據1、國家有關法律、法規、規章制度和相關的司法解釋;2、國務院建設行政主管部門以及各省、自治區、直轄市和有關部門發布的工程造價計價標準、計價辦法、有關規定及相關解釋;3、施工方承包合同、專業分包合同及補充合同,有關材料、設備采購合同;4、招投標文件,包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內容;5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄,經批準的施工組織設計,以及設計變更、工程洽商和相關會議紀要;6、經批準的開、竣工報告或停、復工報告;7、建設工程工程量清單計價規范或工程預算定額、費用定額及價格信息、調價規定等;8、工程預算書;9、影響工程造價的相關資料;10、安裝工程定額基價;11、結算編制委托合同。
總說明 為鞏固北京市建筑業勞務費和農民工工資結算、支付工作所取得的成果,防止拖欠隱蔽化和產生新欠,改變統計工作分散、薄弱的局面,加強宏觀管理,統一、規范地做好勞務費和農民工工資統計工作,依照《中華人民共和國統計法》和《北京市統計管理條例》的規定,特制定本統計報表制度。
本報表制度是本市建設主管部門了解、掌握建筑業勞務費和農民工工資結算、支付統計工作一項基礎工作,各基層單位必須按照國家統計法、及有關的法規和統計制度的規定,如實提供統計資料,準確及時完成統計工作任務。 一、實施范圍:根據《建筑業企業資質管理規定》(建設部令第87號),定期報表的統計范圍為,在北京市轄區范圍內從事建筑施工活動具有三類資質等級按施工資質序列可分為總承包、專業承包和勞務分包企業的建筑業法人企業。
按照國家統計局報表制度規定,建筑業法人單位無論有無生產經營活動都應填報統計報表。 二、主要內容包括:建筑勞務分包工程發包人勞務費結算、支付情況;建筑勞務分包工程承包人勞務費結算、支付和工資支付情況。
三、統計方式: 本市區、縣屬企業按法人注冊地的原則統計;本市集團(局、總公司)下屬企業按集團(局、總公司)的原則統計;外地進京建筑業企業法人按所屬省份的原則統計;中央及軍隊系統所屬在京建筑業企業分成統計組匯總后,上報北京市建筑業管理服務中心。 四、填報報表: 1.《北京市建筑勞務分包工程發包人勞務費結算、支付情況報表》(京建施統3表) 2.《北京市建筑勞務分包工程承包人勞務費結算、支付和工資支付情況報表》(京建施統4表) 五、填報方法: 1.在北京市轄區范圍內從事建筑施工活動的具有三類資質等級的建筑業法人企業,包括本市的、外地進京的,以及中央及軍隊系統所屬的在京建筑業企業,為基層填報單位。
屬于發包建筑勞務工程的施工總承包、專業承包建筑業企業填報《北京市建筑勞務分包工程發包人勞務費結算、支付情況報表》(京建施統3表);屬于承包建筑勞務工程的勞務分包建筑業企業填報《北京市建筑勞務分包工程承包人勞務費結算、支付和工資支付情況報表》(京建施統4表)。 2.本市各區、縣建委,各集團(局、總公司),以及各省駐京建管處為各類基層填報單位的一級匯總單位,其對應關系為:區屬企業上報各區(縣)建委并匯總;集團(局、總公司)所屬二級公司上報集團(局、總公司)并匯總;有省駐京建管處的外地進京企業上報各省駐京建管處并匯總;本市其它施工企業、無省駐京建管處的外地進京企業、以及中央及軍隊系統所屬的在京施工企業,分成統計組并匯總后上報北京市建筑業管理服務中心。
3.各建筑業企業應按工程項目采集情況和統計數據,經整理后進行網上填報。上一級匯總單位應將所屬基層填報單位的數據在網上進行審核、匯總,統一報送北京市建筑業管理服務中心。
六、規定與要求: 1. 統計報表從2007年4月份開始定期上報。4月初所上報報表的報告期為1-3月份。
2007年春節前大量支付的2006年的勞務費和農民工工資數額,不應納入2007年的報表。 2.報告期統計數字的截止日期均為報告期的最后一天。
正常情況下實行季(月)報制度,報告期為“季(月)”。年末結算、支付高峰期,根據領導要求,實行周報制度,報告期為“周”。
3.統計報表上報時間:⑴1-3季度實行季報,10-11月份實行月報。基層填報單位應于報告期次月5日前將報表報送上一級匯總單位,各區縣建委、各集團(局、總公司)、各省駐京建管處應于次月8日前將匯總表報送北京市建筑業管理服務中心。
⑵結算、支付高峰期(12月份-春節前)實行周報,基層填報單位應于周一中午12時前上報,上一級匯總單位應于周二中午12時前匯總上報市建管中心。 報送時間遇到節假日一律順延。
4.統計報表原則上要求企業進行網上填報,并按照有關網絡管理規定執行。報表內容要填寫完整,包括上報日期、填報人、聯系電話。
暫不具備上網條件的企業填寫書面報表時,可以打印或使用鋼筆、簽字筆,做到字跡清晰,不得復寫、復印,將書面報表的原件加蓋公章后報送上一級匯總單位。 5.各建筑業企業必須按規定及時、準確、全面地填報統計報表,不得虛報、瞞報、拒報、遲報和偽造篡改統計數據。
企業要以工程項目為單位,建立健全各類原始記錄和統計臺帳,做到情況明、數字有依據。 6.統計報表中,(京建施統4表)甲16欄“人均支付工資”的金額單位為“元”,不保留小數;其它所有金額單位均為“萬元”,一律保留兩位小數。
報 表 目 錄 表號 表名 報告期別 填報范圍 報送單位 報送日期 京建施統3表 北京市建筑勞務分包工程發包人勞務費結算、支付情況報表 季(月)報 在北京市轄區范圍內進行建筑勞務分包工程發包的施工總承包、專業承包建筑業企業 本市各區、縣建委,各集團(局、總公司),以及各省駐京建管處 ⑴1-3季度實行季報,10-11月份實行月報。基層填報單位應于報告期次月5日前將報表報送上一級匯總單位,各區縣建委、各集團(局、總公司)、各省駐京建管處應于次月8日前將匯總表報送北京市建筑業管理服務中心。
⑵結。
建設工程施工合同(示范文本)
(GF—2013—0201)規定:
竣工結算審核
(1)除專用合同條款另有約定外,監理人應在收到竣工結算申請單后14天內完成核查并報送發包人。發包人應在收到監理人提交的經審核的竣工結算申請單后14天內完成審批,并由監理人向承包人簽發經發包人簽認的竣工付款證書。監理人或發包人對竣工結算申請單有異議的,有權要求承包人進行修正和提供補充資料,承包人應提交修正后的竣工結算申請單。
發包人在收到承包人提交竣工結算申請書后28天內未完成審批且未提出異議的,視為發包人認可承包人提交的竣工結算申請單,并自發包人收到承包人提交的竣工結算申請單后第29天起視為已簽發竣工付款證書。
(2)除專用合同條款另有約定外,發包人應在簽發竣工付款證書后的14 天內,完成對承包人的竣工付款。發包人逾期支付的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56天的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。
(3)承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的,對于有異議部分應在收到發包人簽認的竣工付款證書后7天內提出異議,并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復核,或按照第。建設工程施工合同(示范文本)
(GF—2013—0201)規定:
竣工結算審核
(1)除專用合同條款另有約定外,監理人應在收到竣工結算申請單后14天內完成核查并報送發包人。發包人應在收到監理人提交的經審核的竣工結算申請單后14天內完成審批,并由監理人向承包人簽發經發包人簽認的竣工付款證書。監理人或發包人對竣工結算申請單有異議的,有權要求承包人進行修正和提供補充資料,承包人應提交修正后的竣工結算申請單。
發包人在收到承包人提交竣工結算申請書后28天內未完成審批且未提出異議的,視為發包人認可承包人提交的竣工結算申請單,并自發包人收到承包人提交的竣工結算申請單后第29天起視為已簽發竣工付款證書。
(2)除專用合同條款另有約定外,發包人應在簽發竣工付款證書后的14 天內,完成對承包人的竣工付款。發包人逾期支付的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56天的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。
(3)承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的,對于有異議部分應在收到發包人簽認的竣工付款證書后7天內提出異議,并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復核,或按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分,發包人應簽發臨時竣工付款證書,并按本款第(2)項完成付款。承包人逾期未提出異議的,視為認可發包人的審批結果。
沒有,工程結算直接關系到甲乙雙方經濟利益,涉及到業主的投資效益和承包方的經濟效益。加強工程結算審核尤為重要,對投資方而言,能控制投資造價;對承包方而言,能獲得最大收益。因此,切實解決工程結算審核中的常見問題,搞好工程竣工結算的審核把關,是工程建設有關方面共同關心的大事。
工程量的問題:工程量是計算工程一切費用的基礎,工程造價會隨著工程量的增加而增加,因此工程量計算正確與否對工程結算造價影響極大。為了達到提高工程造價的目的,施工單位會想盡一切辦法來加大工程量,主要有以下幾種方式:
1、群體工程或大型工程中,經常由兩個或以上的施工單位共同承建、這就存在混淆工程界限、交叉工程重復計費的現象:特別是對交界工程,從基礎、砌墻體開始,到樓層找平,屋面防水找平,結構粉刷。兩個不同的施工單位都報價因而造成重復計算。
2、有的工程由于設計變更,調整了工程項目,在計算時計算了變更增加項目的工程量,卻不扣除圖紙內原有項目的工程量,使工程量重復計算。
3、計算工程量時該扣減的工程量未扣除,如計算砌體時不扣除門窗過梁、圈梁、構造柱、門窗洞口射釘塊、廚房衛生間止水臺等。
4、有的項目其工程量已經在定額分項中全部包含,又單獨計算,如散水、剛性防水屋面、砼路面定額分項中已經包含了做分格縫、嵌縫等內容,在計算時又單獨計算伸縮縫工程量。
5、有的項目其工程量已經在定額分項中部分包含,又單獨計算,如塊料樓地面分項中已經包含部分砂漿結合層的厚度,在計算找平層厚度時未扣除該部分工程量。
6、采用清單計價的工程,有的項目其工程量已經在工程量清單分項中包含,又單獨計算。
7、采用清單計價的工程,清單工程量按定額的工程量計算規則計算,人為加大工程量。
勞務費稅法規定如下: 1、個人取得的勞務報酬收入,應當交納個人所得稅。
應交稅款=(勞務報酬收入-費用扣除額)*稅率。根據題中情況,相關的費用扣除額和適用稅率為800元和20%。
2、勞務報酬項目應交的個人所得稅,由支付人為扣繳義務人。扣繳義務人應當按照稅法規定,向其主管稅務機關交納。
因此,你應當向當地稅務機關申報交納。 3、帳務處理問題。
根據會計制度、稅法及相關法規的規定,企業支付的勞務費支出,不構成工資總額,應當計入“管理費用——勞務費”科目,并不計提職工福利費、工會經費、職工教育經費,不交納各項社會保險金和住房公積金。在計算應交企業所得稅時,勞務費應當在當地稅務機關規定的勞務費扣除標準(注意,不是工資標準,如計稅工資標準等)內,據實扣除。
工資是指用人單位依據國家有關規定和勞動關系雙方的約定,以貨幣形式支付給員工的勞動報酬。如月薪酬、季度獎、半年獎、年終獎。但依據法律、法規、規章的規定由用人單位承擔或者支付給員工的下列費用不屬于工資:(1)社會保險費;(2)勞動保護費;(3)福利費;(4)用人單位與員工解除勞動關系時支付的一次性補償費;(5)計劃生育費用;(6)其他不屬于工資的費用。
勞務費:勞務報酬所得,是指個人從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。
你們長期雇用固定人群的話,可以立工資科目,季節性臨時性雇用的話,建議立勞務費科目。
勞務合同 發包方: 承包方: 為了完成發包方與業主簽訂的 經業主同意發包方將 的部分工程以勞務承包方式承包給承包方集體施工。按照國家相關法律、法...
1.關于對建安企業稅法規定與會計規定差異的幾點分析 現實工作中,建安施工企業已逐漸成為了稅務機關征管檢查的重點行業。鑒于施工企業的生產經營的獨特特點,加之稅收與會計制度規定又存在差異。常常使稅務機關工作人員與企業財會人員各持己見,并造成了以...
一、建設工程施工合同效力的認定1、未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定?發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程,與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發包人取得相應審批手續或者經...
【導讀】建筑工程,是建設工程的一部分,指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。我們的生活離不開建...
1.工程款的結算方式法律有什么規定嗎 工程款的結算方式法律規定如下: (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單...
先看勞務合同,在按照中國銀行同期貸款利率主張逾期支付工程款,應該怎么算利息這個應該按你們合同的計算方式.如果合同有約定的依合同的約定.一般的計算都是單利計算.拖欠工程款支付利息如何計算 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理...
一、拖欠工程款不給怎么辦?拖欠工程款不給首先是可以通過協商的方式來要求對方還款,或者是通過訴訟方式解決。1、準備好證據,有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底,以阻斷時效。2、親自到對方公司上門催收。如果電話和函件效果不理...
合作協議書甲方:乙方:甲方:乙方:經甲、乙雙方友好協商,雙方本著誠摯合作、強強聯合、優勢互補、互惠互利的原則,就合作開發、承攬中*化XXX地區建設工程有關事宜,特簽訂本合作協議。一、合作基礎甲方是有承建中國石油化工集團*司工程建設資質的建筑...
你可以去當地的勞動仲裁委員會申請解除勞動合同。法律有相關規定,勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成一致的,用人單位提前三十日以書面形式通知或者額外支付勞動者一個...
案例綜述 建設工程施工承包,因涉及項目來源、轉包分包、設計變更、工程量增減、原材料價格波動、對施工班組的管理、施工質量、竣工驗收、業主方結算和付款進度、工程款轉付等因素,易發糾紛。本案即系建設工程分包合同糾紛,發包人為具有資質的建筑施...