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二手房買賣糾紛100案例(二手房買賣糾紛100案例 拆除承重墻)

2023-06-06 20:10發布

二手房買賣糾紛100案例

1、銀行的抵押權如沒有進行登記,抵押合同無效;如進行了登記,則銀行有優先受償權。 2、銀行抵押權未登記的情況下,購房人購買房屋也存在登記與否的問題,登記了,購房人獲得房屋產權,后續的抵押權無法設立;若無登記,則后續抵押有可能獲得登記并取得抵押權,購房人利益必將難以保障。銀行抵押權合法登記情況下,購房人顯然無法順利獲得房屋產權,而后續抵押權人的抵押權仍有可能成立。 3、如購房人合法取得房屋產權,另外一人是不能從原產權人手里獲得抵押權的,除非其抵押合同未登記或購房人未取得房屋產權。

二手房買賣糾紛100案例

房屋買賣過戶糾紛案例:甲遇將此房出售給乙,談好價格后由乙與開發商簽訂房屋買賣合同(此房屬開發商一手待售房,故與開發商簽買賣合同),乙交甲首付款16萬甲給乙出具首付款收據,甲承諾負責與開發商溝通協助乙辦理貸款等手續。后甲又將此房出售給丙,丙交首付款17萬給甲,由開發商出具首付款發票,同時與開發商簽訂房屋買賣合同并去房產局進行備案,后又進行預告登記以及貸款相關手續問:此房為一手商品房故暫時不能辦理房產證,就目前條件看,此房屋產權屬于誰本人不是學律師的,我就是丙,案子自己寫的,有不合理的地方大神勿怪,......

二手房買賣合同糾紛如何訴訟(二手房房屋買賣糾紛案例大全)

二手房糾紛案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:(一)二手房糾紛起訴案件金額不超過1萬元的,每件交納50元;(二)二手房糾紛起訴案件金額超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;(三)二手房糾紛起訴案件金額超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;(四)二手房糾紛起訴案件金額超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;(五)二手房糾紛起訴案件金額超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;(六)二手房糾紛起訴案件金額超過100萬元至200萬元的部分,按照0.?9%......

二手房逾期交房糾紛起訴案例(二手房買賣付款逾期糾紛)

房屋買賣,逾期交房,法院怎么判,的規定是要么是支付逾期違約金,要么是解約賠償。具體怎么判,要看合同約定約定,也要看原告怎么主張權利。關于逾期交房的違約責任1、房屋買賣合同,關于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續,則乙方可按買賣合同第十條規定,要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協議約定方式辦理接收房產手續,并經甲方發函通知后仍拒不配合辦理的。2、如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續,則乙方可按買賣合同第十條規定,要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協議約定方......

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