逾期買房貸款

逾期買房貸款會導致這三種征信污點在購房時，尤其是在首套房購房時，如果貸款人未按時還款，肯定會被列入上征信的征信報告中，在貸款審批中就會直接被拒絕。當然，你并不用怕上門催收，可能當你還完房貸后，你的信用報告上不會留下任何不良貸款的記錄，但是你的銀行賬戶將會留下很多不良記錄，包括：短信騷擾，電話轟炸，上門催收，電話惡意打擊報復等等。１、銀行卡被注銷，央行將貸款扣劃到你的賬戶，你的征信報告上就會顯示逾期，屬于信用污點；２、你是二套房，如果貸款抵押了一套房子，該房貸記錄會作為抵押在房管局查詢，房管局會向央行貸款系統查詢；３、如果是一些房貸機構和銀行，如果你因為個人的問題，申請過一兩次網貸，比如其他平臺，在個人征信上就會留下不良記錄，這樣一旦你買房或者貸款房子買了，就會上征信報告。 如果你說的貸款指的是房貸，房貸分按揭貸款和抵押貸款。按揭貸款中，你的按揭貸款沒有全額還清，會計入征信報告。對以后買房，買車都有影響。 你可以自己百度搜索下征信報告的作用。抵押貸款中，你有在按揭貸款上被透支，影響房貸審批和放款，如果只是一般按揭貸款，一般不會上征信，上征信的是投資性按揭貸款，如購房貸款，車貸等。擔保公司是專門做企業(yè)擔保貸款的，一般是你因為各種原因沒有全額付款，要求擔保公司替你還清剩余的余款，才可以做擔保貸款。

逾期支付房款

逾期支付房款，不扣違約金，不扣押金。你要考慮清楚。按時還款就不能算逾期。賣方行為違反了合同法相關規(guī)定。已經構成違約。買方有權直接要求解除合同。 一般都是按照約定處理的，如果你能證明，他逾期是為了扣除你的違約金的話，這個就看賣家良心了。你不著急，他著急如果有ｐｏｓ機銷售公司給他出具相關欠款記錄，就讓銀行等相關機構起訴就行了，基本上勝訴，一般訴訟費１５０００，還要減去銀行罰息等。如果沒有欠款，就比較復雜，基本都是三方講理，只有兩家講理。都講理就不算違約。從法律角度來說，賣家有義務按時還貸，如果沒有按時還貸，可能構成違約，根據相關法律法規(guī)，每逾期交易一天，賣家都要向你支付相應金額作為違約金，所以，建議可以向房東要求解除合同并雙倍返還余款。 是你要還房款買，不是賣家要還房款買，和你手上這筆資金是用來買房還是買車沒什么關系。按合同條款履行，或者協商解決。賣房價格低，一定是賣家掌握了優(yōu)惠信息，你找到賣家，提出把房款平移到你卡上給你，或者你給他發(fā)個錦旗，地址什么的就行了。中介不給你協商就要去調解。 不要怕，他是一個誠實守信的商人，沒有騙你，你要維護自己的權益，這也是行業(yè)的共識。如果可以當然必須要求解除合同啊，沒你想象的那么麻煩，問一下賣家是否有其他欠款就行。協商不成就打律師電話咨詢。

購房款逾期

購房款逾期支付，那是可以算你一分錢都拿不到房款的，你只能拿一點首付款，再找一個朋友，你把他的首付款給房東。不交就趕緊協商，你要知道中介公司是可以討價還價的！一般房東要求按揭，至少三個月不能動貸款的還款來源，你要是不好意思那你也可以認了，可是這是協商，是你選擇房東，如果遇到奇葩房東，那你肯定很難受！趕緊找銀行協商，只要付了首付，工資卡你平時都刷，這個很難破，但可以聯系一些大銀行嘗試，，比如農行，工行，交行都嘗試嘗試你好，可以正常貸款購房和辦理貸款的。如果有正規(guī)收入證明、個人流水、信用卡賬單等都可以完成按揭買房，如果不行，個人建議找親戚朋友作擔保貸款，但是一定一定要交利息，自己沒有收入的情況下，基本比不過你貸款的利息，有收入，有流水還有問題嗎沒有錢，最好先找大銀行貸款。最高等額本息１５年３０萬，分十年還完月供３８００，貸款利率四厘五。 剛好自己買房的時候要還６０萬。解決方法１、找人寫一份收入證明（可以稍微高一點，這樣增加申請貸款時的信用評級２、聯系信用卡中心（銀行直銷機構）申請分期商品房貸款，看看有沒有經常消費類貸款（如房子裝修購物等等）的白名單，找那個白名單的銀行比較好３、本科以上學歷可以通過平安普惠等等，按揭一次性全額還款，然后不斷分期還款，最好每期分期買一套，但不是必須，買一套差不多可以滿足２、３年的需求；。