
分兩種情況: 1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請法院強制執行; 2、協議離婚,一方不配合過戶的,此時可以以對方不履行離婚協議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協議書公證。 根據《民事訴訟法》 第二百三十六條?發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。 擴展資料: 離婚時辦理房產過戶手續注意:......
對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。 貸款未到期的所需證件:1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。步驟:1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。 按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證......
一、協議離婚的夫妻雙方,在離婚協議上約定房子歸一方,在離婚協議書上簽字后,放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎么辦? 對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對于協議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協議為由向法院......

離婚后一年內就財產分割問題反悔,可向法院提起訴訟,人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。 根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)...
離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,...
肯定有影響,房子沒過戶,那就不是你的,不動產是以登記注冊為準的,不變更登記就沒有效力,所以你沒有過戶就沒有效力,光憑離婚協議沒用的,所以還是抓緊去過戶吧,要不然房子一直都不是你的
婚前贈與沒有證明可以要回,甚至能要回全部,一般打官司來說勝的幾率小一些,你可以選擇找對方婚姻過錯,拿到更多的比例。 比如對方出軌 家庭暴力 等情況都可以判定婚姻過錯的。 如果有證明的話就不能要回了。
你們離婚后房屋歸你,你怕對方用信用卡欠款,會扣押離婚分給你的房屋是嗎?那就趕快去辦理過戶手續,過戶手續辦了對方無論欠多少錢都不能扣你的房屋了。父親房子已過戶給兒子,兒子是否要承擔銀行 信用卡債務?是贈予還是買賣,如果是贈予的話,根據最高人民...
離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,...
全款房本來就是夫妻共同財產,根本就不能過戶。只能在離婚后,辦理了財產分割,一方出錢買另一方的,才能辦過戶。 按揭房大體一樣,只是貸款要做為債務先分割,還完貸款后,再和全款房一樣處理。
樓主,您好 如果她說的一切都是真的,離婚了,并且財產是她的,這個房子如果成功過戶給我了,今后,如果他們夫妻后悔了,或者他老公發現了不同意之類的,這個房產他們還能要回去嗎?我會不會存在一些什么風險? 根據上面的條件,是沒有風險的。 1、離婚后...
根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的...
一、房產過戶流程 1、到公證處辦理析產公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉繪 3、到房管局辦理免征契稅申請 4、辦理析產登記手續并繳交登記費 5、取證(離婚房產過戶免個人所得稅) 二、辦理離婚房產過戶析產登記...