
對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。 貸款未到期的所需證件:1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。步驟:1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。 按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證......
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一、協議離婚的夫妻雙方,在離婚協議上約定房子歸一方,在離婚協議書上簽字后,放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶怎么辦? 對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對于協議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協議為由向法院......

離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,...
婚前贈與沒有證明可以要回,甚至能要回全部,一般打官司來說勝的幾率小一些,你可以選擇找對方婚姻過錯,拿到更多的比例。 比如對方出軌 家庭暴力 等情況都可以判定婚姻過錯的。 如果有證明的話就不能要回了。
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全款房本來就是夫妻共同財產,根本就不能過戶。只能在離婚后,辦理了財產分割,一方出錢買另一方的,才能辦過戶。 按揭房大體一樣,只是貸款要做為債務先分割,還完貸款后,再和全款房一樣處理。
離婚后一年內就財產分割問題反悔,可向法院提起訴訟,人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。 根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)...
一、房產過戶流程 1、到公證處辦理析產公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉繪 3、到房管局辦理免征契稅申請 4、辦理析產登記手續并繳交登記費 5、取證(離婚房產過戶免個人所得稅) 二、辦理離婚房產過戶析產登記...
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料: 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政...
你們屬于協議離婚,因此這個問題需要你們雙方協商解決,如果對方不同意,你可以咨詢一下律師,看能不能通過法律手段解決。
展開全部 先把銀行貸款一下還清了``就屬個人產權`就可以交易買賣過戶了`` 如果要過戶的話``手續跟二手房交易手續一樣`` 去房產交易中心登記過戶手續`` 過戶過來想要辦理抵押貸款的``再去銀行申請貸款``出具一樣(個人資料`和...
肯定有影響,房子沒過戶,那就不是你的,不動產是以登記注冊為準的,不變更登記就沒有效力,所以你沒有過戶就沒有效力,光憑離婚協議沒用的,所以還是抓緊去過戶吧,要不然房子一直都不是你的