1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。3.訴訟當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛。應(yīng)注意以下幾方面的問(wèn)題：訴訟時(shí)效。合同作為民事合同的一種，訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，當(dāng)然從最新修改的民法總則已經(jīng)做了相應(yīng)的更改，期限改為三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。訴訟管轄。民事訴訟法規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟保全。在訴訟過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)有可能很快滅失或者被隱藏、轉(zhuǎn)移，使自己申請(qǐng)給付的訴訟難以達(dá)到預(yù)期的目的，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全，以保證自己權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案由怎么寫(xiě)(有糾紛的房屋買(mǎi)賣(mài)合同)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀要具備起訴狀基本的要素：1.原被告身份信息、住址等。2.案由。需注意，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛下設(shè)商品房預(yù)售合同糾紛、商品銷(xiāo)售合同糾紛、商品房委托代理銷(xiāo)售合同糾紛、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛和農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛6個(gè)子案由，當(dāng)事人需要根據(jù)自身情況選擇合適的案由。3.訴訟請(qǐng)求。需要簡(jiǎn)明扼要寫(xiě)出本人欲對(duì)對(duì)方行使的請(qǐng)求權(quán)，即本人想要讓對(duì)方對(duì)自己履行何種義務(wù)、作出何種賠償?shù)取?.事實(shí)與理由。主要寫(xiě)明合同履行進(jìn)展、對(duì)方當(dāng)事人違約情形及追究相應(yīng)違約責(zé)任的法律依據(jù)。5.落款。主要寫(xiě)明管轄法院，比如此......

房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效(房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效)

一、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)才有效 　　1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格： 　　（1）一般主體要求。《民法通則》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買(mǎi)賣(mài)行為復(fù)雜，涉及標(biāo)的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無(wú)民事行為能力人參與，所簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 　　（2）特殊主體要求。為維護(hù)房屋交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人設(shè)定了一定條件和限制，必須符合特定......

房屋合同糾紛起訴書(shū)怎么寫(xiě)(關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě))

民事起訴書(shū) 　　原告： 　　姓名 ： 　　性別 ： 　　年齡 ： 　　民族 ： 　　被告： 　　單位名稱(chēng)： 　　法定代表人： 　　訴訟請(qǐng)求： 　　一、判令被告支付給原告基于被告違反合同約定事項(xiàng)的違約金人民幣（小寫(xiě)） 元。要求開(kāi)產(chǎn)商履行合同，并盡快辦理房證。 　　二、關(guān)于本案的所有訴訟費(fèi)用，由被告承擔(dān)。 　　事實(shí)和理由： 　　我于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（見(jiàn)證據(jù)1）購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的 房屋，于原告曾多次打電話及找被告協(xié)商，要求被告按照合同約定支付違約金，可被告一直不予理睬，并不給予任何答......

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四級(jí)案由沒(méi)有的，適用三級(jí)案由。　　應(yīng)是房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。　　 　　民事案件案由規(guī)定 　　（2007年10月29日通過(guò) 2011年2月18日修正 同日（法〔2011〕41號(hào)）發(fā)布施行） 　　十、合同糾紛 　　82、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 　　（1）商品房預(yù)約合同糾紛 　　（2）商品房預(yù)售合同糾紛 　　（3）商品房銷(xiāo)售合同糾紛 　　（4）商品房委托代理銷(xiāo)售合同糾紛 　　（5）經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛 　　（6）農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 　　最高人民法院關(guān)于印發(fā)修改后的《民事案件案由規(guī)定》的通知 　　（法〔201......