如果與開發(fā)商簽有合同，而且是開發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。

逾期交房業(yè)主集體起訴開發(fā)商(開發(fā)商延期交房業(yè)主集體起訴是否會敗訴)

逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，要求開發(fā)商返還購房款。 但是，不能共同起訴。你只能起訴每個人。一份合同，或者一家可以單獨起訴。 合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十五條。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)未履行的。當事人一方請求......

開發(fā)商逾期交房引發(fā)的糾紛反映出什么問題（開發(fā)商逾期交房集體起訴）

如果與開發(fā)商簽有合同，而且是開發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。開發(fā)商逾期交房，業(yè)主應該怎樣維權(quán)？開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費......

開發(fā)商起訴逾期客戶(逾期交房業(yè)主集體起訴開發(fā)商)

一般違約都是雙倍定金和賠償損失，但是這個損失的金額是不確定的，有高有低，主要看判決或者私下協(xié)商。根據(jù)合同法的一般理論，開發(fā)商根本違約，買受人有權(quán)解除合同、退房并追究開發(fā)商的違約責任。主要有三種情況: 1。逾期交房超過一定期限。合同中一般會約定開發(fā)商應當按照約定的時間交付房屋。房屋逾期一定時間，買受人有權(quán)解除合同，退房，并要求返還房款及利息，雙倍返還定金，賠償損失。當然，購房者可以不解除合同，只追究開發(fā)商的違約責任，對此購房者有選擇權(quán)。如果開發(fā)商未在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付房屋，購房者不能解除合同、退......