合同中應該有逾期交房的違約責任，直接要求開發商承擔相關責任，如果開發商拒絕，就走訴訟程序。

開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。
但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。
業主策略1、集體與開發商協商。
開發商一般派能說會道的業

仲裁是一裁終裁，不能上訴；訴訟可以是兩審終審，可以上訴。
因此仲裁快。
但是仲裁必須雙方約定，沒有約定只能訴訟。

住房逾期交房提起訴訟（逾期交房向法院起訴）

合同中應該有逾期交房的違約責任，直接要求開發商承擔相關責任，如果開發商拒絕，就走訴訟程序。開發商逾期交房,起訴需要出具什么開發商無正當理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規定，法......

因逾期交房起訴開發商停水停電(開發商停水停電向誰投訴)

物業無權斷水斷電。首先，購房價格與房產無關。其次，任何單位都無權隨意斷水斷電?！豆┯秒姉l例》第三十九條:違反本條例第二十七條規定，供電企業逾期不繳納電費的，供電企業可以從逾期之日起，每日按照電費總額的1‰至3‰收取違約金，具體比例由雙方在供用電合同中約定；自逾期之日起超過30日仍未繳納電費的，供電企業可以按照國家規定的程序停止供電?！冻鞘泄┧畻l例》第三十五條:違反規定，有下列行為之一的，由城市供水行政主管部門或者其授權的單位責令限期改正，可以處以罰款: (一)未按照規定繳納水費的；情節嚴重的，經......

房開逾期交房違約金訴訟（逾期交房違約金法院案例）

展開全部《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除......