逾期房產(chǎn)證起訴開發(fā)商勝算(開發(fā)商起訴業(yè)主逾期辦證)

可以去法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任

《商品房買賣合同司法解釋》
第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

遇到這樣的事情確實棘手，如果其他的受害人愿意一起起訴開發(fā)商，這樣強制執(zhí)行的可能性高一點，不然真的會成為一紙空文。

答:開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證，事實應(yīng)該可以去起訴要求陪償。

泉州中超開發(fā)商狀告業(yè)主逾期辦證-泉州中超開發(fā)商狀告業(yè)主逾期辦證是真的嗎

泉州中超開發(fā)商狀告業(yè)主逾期辦證-泉州中超開發(fā)商狀告業(yè)主逾期辦證是真的嗎 近日,泉州中超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向當(dāng)?shù)卣块T提交了一份起訴狀,聲稱一些業(yè)主逾期未辦理房產(chǎn)證手續(xù),違反了《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定。這一事件引起了廣泛關(guān)注,有人認(rèn)為泉州中超開發(fā)商狀告業(yè)主逾期辦證是真的,也有人對此表示懷疑。那么,事實究竟如何呢? 根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明文件,業(yè)主在購房后必須盡快向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證。如果業(yè)主逾期未辦理房產(chǎn)證手續(xù),就可能......

開發(fā)商房產(chǎn)證逾期起訴有用-開發(fā)商起訴業(yè)主逾期辦證

答:開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證，事實應(yīng)該可以去起訴要求陪償。開發(fā)商逾期不給房產(chǎn)證，可以起訴嗎這個要看雙方房屋買賣合同的具體約定，一般應(yīng)該是可以的，并可以要求相應(yīng)的違約金。合同寫的房產(chǎn)證辦理逾期違約金起訴有時效限制不我于2006年3月從一房產(chǎn)開發(fā)商處買了一間商鋪，并按雙方合同約定一次性付清了房款及稅費。但開發(fā)商延遲兩年時間即2009月2月才為我辦理房產(chǎn)證。自2009年3月起，我每年都打電話或上該開發(fā)商客服部口頭要求其按合同約(每曰萬分之零點五)支付違約金，每次找他們時，工作人員都以公司經(jīng)費緊張等理由拖延。......

逾期辦理房本可以起訴嗎(業(yè)主起訴房開逾期辦理房產(chǎn)證)

可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權(quán)利約。起訴開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證是在辦證之前還是之后一般來說，開發(fā)商與購房者之間的商品房銷售合同都會約定開發(fā)商將購房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書，即俗稱的大證資料，應(yīng)該在具體的時間之前交付給購房者，如果開發(fā)商實現(xiàn)交付的話，應(yīng)該承擔(dān)合同約定的遲延交付辦證資料的違約責(zé)任。如果雙方對違約責(zé)任，如何確定違約金多少金額無法達(dá)成一致，那么購房者可以去起訴開發(fā)商。簡單來說，只要約定的時間到了，開發(fā)商沒有把辦證資料交付給購房者，開發(fā)商就要承擔(dān)違約......