
法院查封的房子過(guò)了期限如果沒(méi)有續(xù)行查封的,法院的查封裁定已經(jīng)失效,可以正常申請(qǐng)過(guò)戶。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》
第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。
申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。
人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。
住房產(chǎn)權(quán)如果已經(jīng)被法院查封凍結(jié),是無(wú)法辦理住房過(guò)戶手續(xù)的。
《房屋登記辦法》規(guī)定:第二十二條 有下列情形之一的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:(六)房屋被依法查封期間,權(quán)利人申請(qǐng)登記的;
可以賣啊 只要法院沒(méi)有對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行沒(méi)收就可以賣
不過(guò)你要先還清貸款才可以過(guò)戶
沒(méi)有首付票沒(méi)事 但是要有購(gòu)房發(fā)票或者契稅票
在辦理交易過(guò)戶過(guò)程中法院是可以查封的,但是有條件。 最高人民法院 國(guó)土資源部 建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知(法發(fā)[2004]5號(hào))中的第九條規(guī)定:對(duì)國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋的過(guò)戶登記申請(qǐng),尚未核準(zhǔn)登記的,人民法院可以進(jìn)行查封,已核準(zhǔn)登記的,不得進(jìn)行查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定: 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三......
可以。 《關(guān)于規(guī)范國(guó)土資源房地產(chǎn)若干問(wèn)題的通知》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:? 第十一條? 人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)二年。期限屆滿可以續(xù)封一次,續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。 確有特殊情況需要再續(xù)封的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)所屬高級(jí)人民法院批準(zhǔn),且每次再續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。查封期限屆滿,人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的,查封的效力消滅。 擴(kuò)展資料:? 《關(guān)于規(guī)范國(guó)土資源房地產(chǎn)若干問(wèn)題的通知》相關(guān)法條:? 第十二條 人民法院在案件執(zhí)行完畢后,對(duì)未處理的土地使用權(quán)......
法院查封的房子過(guò)了期限如果沒(méi)有續(xù)行查封的,法院的查封裁定已經(jīng)失效,可以正常申請(qǐng)過(guò)戶。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》 第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。 申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。 人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。 查封期限到......
戶嗎-法院查封房子到期可以過(guò)戶嗎.jpg)
1、當(dāng)然不能轉(zhuǎn)讓。 2、法院查封、凍結(jié)的目的是什么?就是禁止轉(zhuǎn)讓,便于判決生效后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,用來(lái)償還債務(wù)。 3、被法院查封的房屋,如果有買賣、抵押、出租等行為,被法院發(fā)現(xiàn)了,可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的,可能構(gòu)成...
被查封的房屋無(wú)法辦理過(guò)戶限到了,在符合辦理過(guò)戶的其他條件下,也未必能辦理過(guò)戶。原因是:查封房屋的期限為2年,但因房屋的查封與解除查封系人工操作,查封到期后,法院未作出解除查封裁定并提交給房管局或房管局主動(dòng)解除后,房屋仍處于查封狀態(tài),此時(shí)就無(wú)...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
被查封的房屋無(wú)法辦理過(guò)戶限到了,在符合辦理過(guò)戶的其他條件下,也未必能辦理過(guò)戶。原因是:查封房屋的期限為2年,但因房屋的查封與解除查封系人工操作,查封到期后,法院未作出解除查封裁定并提交給房管局或房管局主動(dòng)解除后,房屋仍處于查封狀態(tài),此時(shí)就無(wú)...
根據(jù)房地產(chǎn)法被司法查封扣押~~~的房子不能辦移的規(guī)定,在這種情況下能不能辦理過(guò)戶手續(xù)!房貸沒(méi)有還,被銀行起訴到了法院,現(xiàn)在想賣房子,是否可以辦理過(guò)戶手續(xù)?可以賣啊 只要法院沒(méi)有對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行沒(méi)收就可以賣不過(guò)你要先還清貸款才可以過(guò)戶沒(méi)有首付票...
另外,法院判決過(guò)戶被查封的房屋,如果真的得以執(zhí)行,將被查封的房屋(本案買房人申請(qǐng)查封的除外)強(qiáng)制過(guò)戶給本案的買房人,則賣房人的其他債權(quán)人的利益很可能會(huì)受到巨大的損害。不利于公平地保護(hù)每一個(gè)權(quán)利人的權(quán)利。 司法實(shí)踐中,法院一般也是不會(huì)判決過(guò)戶...
可以查封,詳細(xì)原因如下: 按揭貸款買的房子,房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行,如果本人不按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)向法院提出起訴,然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)。 住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)...
另外,法院判決過(guò)戶被查封的房屋,如果真的得以執(zhí)行,將被查封的房屋(本案買房人申請(qǐng)查封的除外)強(qiáng)制過(guò)戶給本案的買房人,則賣房人的其他債權(quán)人的利益很可能會(huì)受到巨大的損害。不利于公平地保護(hù)每一個(gè)權(quán)利人的權(quán)利。 司法實(shí)踐中,法院一般也是不會(huì)判決過(guò)戶...
被執(zhí)行人變賣已被查封的房屋屬于妨害民事訴訟的行為,人民法院可以予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,且已出售但未過(guò)戶的房屋仍然可以強(qiáng)制執(zhí)行,第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。? ...