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法院查封房子到期可以過(guò)戶嗎(房子賣給別人沒(méi)有過(guò)戶法院查封了怎么辦)

2023-06-06 22:31發(fā)布

法院查封房子到期可以過(guò)戶嗎

可以。 《關(guān)于規(guī)范國(guó)土資源房地產(chǎn)若干問(wèn)題的通知》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:? 第十一條? 人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)二年。期限屆滿可以續(xù)封一次,續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。 確有特殊情況需要再續(xù)封的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)所屬高級(jí)人民法院批準(zhǔn),且每次再續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。查封期限屆滿,人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的,查封的效力消滅。 擴(kuò)展資料:? 《關(guān)于規(guī)范國(guó)土資源房地產(chǎn)若干問(wèn)題的通知》相關(guān)法條:? 第十二條 人民法院在案件執(zhí)行完畢后,對(duì)未處理的土地使用權(quán)、房屋需要解除查封的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁定解除查封,并將解除查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門。 第十四條 被執(zhí)行人部分繳納土地使用權(quán)出讓金但尚未辦理土地使用權(quán)登記的,對(duì)可以分割的土地使用權(quán),按已繳付的土地使用權(quán)出讓金。 由國(guó)土資源管理部門確認(rèn)被執(zhí)行人的土地使用權(quán),人民法院可以對(duì)確認(rèn)后的土地使用權(quán)裁定預(yù)查封。對(duì)不可以分割的土地使用權(quán),可以全部進(jìn)行預(yù)查封。 參考資料來(lái)源:百度百科-《關(guān)于規(guī)范國(guó)土資源房地產(chǎn)若干問(wèn)題的通知》

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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定,法院可以查封:被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。...

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不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條 被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款......

欠錢起訴可以過(guò)戶嗎(欠錢被起訴可以賣房子嗎)

如果你的房子沒(méi)被法院查封,原則上可以賣給他人,可以過(guò)戶。當(dāng)然欠債還錢,你還是要考慮怎么還錢的問(wèn)題。你被別人起訴,你的房子是可能隨時(shí)被法院查封的。房主因債務(wù)糾紛被起訴的情況下 房子能不能過(guò)戶?房主因債務(wù)糾紛被起訴,如果原告方申請(qǐng)法院查封被告的財(cái)產(chǎn),法院做出了查封裁定,那么此時(shí),房子將不能過(guò)戶。我被人告啦,名下東西可以過(guò)戶別人嗎展開全部你隨時(shí)可以把你合法擁有的財(cái)產(chǎn)住房,過(guò)戶他人,債務(wù)人沒(méi)有申請(qǐng)凍結(jié)你的資產(chǎn),就可以。但是,欠債是有時(shí)間的,你轉(zhuǎn)移資產(chǎn),也有時(shí)間,一對(duì)比就知道你是否惡意轉(zhuǎn)移。你轉(zhuǎn)移資產(chǎn),沒(méi)......

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