
法院拍賣成交的房屋,由法院下達執行裁定書,并同時向房管局下達協助執行通知書,即可以辦理房產過戶手續。 民事訴訟法 第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。...
可以。 只要協商一致,可以和解。 請大家了解:簽訂了委托拍賣合同,交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務費用,并不等于就能把拍品賣出去了,能收到賣出去的錢回來的。無論結果能不能成功賣出去,拍賣公司收的服務費按雙方簽訂的委托合同是合理費用,不會退的。...
法院查封的房子過了期限如果沒有續行查封的,法院的查封裁定已經失效,可以正常申請過戶。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第四百八十七條人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產的期限不得超過兩年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。 申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定的期限。 人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。 查封期限到......

實踐表明,雖然抵押物被先行查封對抵押權人的優先受償權不會造成實質不利影響,但會使抵押權人喪失對抵押物的優先處置權,增加抵押物的處置時間及成本,最終影響到抵押權的順利實現有個公司欠我錢,我起訴查封了他們的車,法院拍賣我拍到了,不想要了,怎么辦...
對于人民法院查封的房子,被執行人依然是房子的所有權人。但是是不能對房子的所有權進行處理的,根據相關法律規定,司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產,不得轉讓。如果人民法院發現了,可能會對處置人采取罰款、拘留...
如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續不全、不能過戶,則買方過不了戶的,不能找法院退款。 如果拍賣公告中沒有告知不能過戶,則這種情況可以找法院退款。 如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產權證或初始產權登記,且沒有辦理的原因是原所有權人存在...
解封需要法院出具解封的法律文書,由法官去車管所辦理;法律規定的查封、扣押、凍結期限屆滿,人民法院未辦理延期手續的,查封、扣押、凍結的效力消滅。 擴展資料 最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第三十一條 有下列情形...
您好,可以不過戶,但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時,您不及時辦理權屬變更的話,一旦原業主還有其他債務糾紛,有可能再次被查封或業主再次抵押,對您存在風險。希望對您有幫助,一次委托終身服務
展開全部 通常不可以,必須過戶,才能是自己房產,如果過了2年,過了起訴有效期,那么可能無法獲得房產了。 離婚房屋分配: 離婚后法院判決離婚后房產款是對半分,如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
沒有產證的,要調取產權信息。只要是他的財產就可以執行 一、看該房產是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或...
查詢一項房產是否被查封,其方法主要有兩種:第一種是向承辦法官了解是否已經將該房產查封;第二種是前往房產所在地的房屋產權登記部門查詢該房屋是否已經被查封。 購房被查封房需要注意什么 有些房子即使被查封也是可以交易的,但前提是必須取得查封該房產...