合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。

開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。
但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。
業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。
開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)

起訴開發(fā)商逾期交房和欺騙交房(房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交房)

你好，可以起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。...

怎么自己起訴房地產(chǎn)逾期交房（怎么自己起訴房地產(chǎn)逾期交房）

當事人以約定違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當在違約金超過造成損失30%的基礎(chǔ)上適當減少；以當事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的，應(yīng)當根據(jù)違約造成的損失確定違約金的數(shù)額。你的違約金太低了，低于你的實際損失。根據(jù)現(xiàn)有的法院判決，你的訴訟請求會得到法院的認可，你一定會勝訴。最好有房管局的租金指導(dǎo)價或當?shù)匚飪r部門出具的租金等級核定信息。這樣的話，可以獲得1.3倍租金的補償。...

起訴房地產(chǎn)逾期交房訴訟狀書（起訴房地產(chǎn)逾期交房訴訟狀書）

就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下逾期至今未交房起訴書怎么寫？您好，要根據(jù)您的主張來確定，寫明訴訟請求，再寫明訴求的事實及理由，范本網(wǎng)上有很多可以參照。 逾期辦理房產(chǎn)證起訴狀應(yīng)該怎么寫見： 起 訴 狀 原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 ......