1、買受人的合同解除權
出賣人延期交房，屬于《》第九十四條規定中“當事人一方延期履行主要債務”的情形。
按照該條第三項的規定，當事人一方延期履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。
最高人民法院《糾紛解釋》第十五條進一步對“合理期限”進行了明確。
按照最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條的規定，出賣人延期交房的，經買受人催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;延期不行使的，解除權消滅。

2、出賣人支付或者賠償損失
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定，出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.

起訴開發商逾期不交房(房地產開發商遲遲不交房可以起訴嗎)

這種情況，很簡單，你寫一個《要求按期收房申請書》，書中詳細記錄以下內容：1、某年某月某日，你收到該商某人的電話，讓你收房（有幾次就照此詳細寫明幾次）。2、按合同約定，到某年某月某日，你有權力也應該收房，但尊重雙方約定，要求開必商書面告之你具體收房日期。3、如果在收到本《收房申請書》后十天內仍不書面回復本人履行收房的權力，視為某某某開發商已經認可本人的收房要求，本人將于某年某月某日到房屋所在地收房，請開發商某某某必須配合本人收房。否則一切法律后果，由開發商承擔。 ......

房子逾期不交房怎么辦(房子逾期不交房怎么處理)

有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函后3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，并可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類文件時，務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗......

地產逾期不付款可以發新聞負面嗎-房地產逾期不交房怎么處理

地產逾期不付款可以發新聞負面嗎-房地產逾期不交房怎么處理 地產行業是國民經濟的重要支柱之一,而房地產逾期不付款和交房問題則成為了社會關注的熱點問題。對于這些問題,相關部門已經出臺了一系列的政策和措施,但是仍然有一些企業和業主存在不誠信行為,導致逾期不付款和逾期不交房的問題屢見不鮮。那么,地產逾期不付款可以發新聞負面嗎?房地產逾期不交房怎么處理?本文將為您詳細解答。 一、地產逾期不付款可以發新聞負面嗎? 新聞是一種傳播信息、揭示問題的手段,而地產逾期不付款問題本身已經引起了社會廣泛關注。如果......