實(shí)踐表明，首次扣押抵押物雖然不會(huì)對(duì)抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的不利影響，但會(huì)使抵押權(quán)人喪失處分抵押物的優(yōu)先權(quán)利，增加處分抵押物的時(shí)間和成本，最終影響抵押權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。

利息加違約金控制在月利率的2%以內(nèi)比較合適。
我是律師，希望你采納。如果還有其他問題，可以私信我。

高院新規(guī)首封法院逾期不處置(首封法院超過六個(gè)月)

實(shí)踐表明，首次扣押抵押物雖然不會(huì)對(duì)抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的不利影響，但會(huì)使抵押權(quán)人喪失處分抵押物的優(yōu)先權(quán)利，增加處分抵押物的時(shí)間和成本，最終影響抵押權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。質(zhì)疑最高院關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)你好！請求四川省高級(jí)人民法院:已收到?jīng)Q定。經(jīng)研究，答復(fù)如下:該企業(yè)借款合同違反有關(guān)金融法律法規(guī)，屬無效合同。借款人在合同期限屆滿后未償還本金，當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照最高人民法院法[京]發(fā)[1990]27號(hào)《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛解決案件若干......

關(guān)于輪候查封新規(guī)淺析

2022年04月14日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于正確處理輪候查封效力相關(guān)問題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實(shí)務(wù)應(yīng)用，正確處理輪候查封效力等相關(guān)問題。 作為輪候查封制度的新規(guī)，完善了什么內(nèi)容？又有哪些需要進(jìn)一步明確？ 一、明確了查封物被首封法院處置變現(xiàn)后，輪候查封的效力不喪失，并及于變現(xiàn)價(jià)款 《通知》第一條規(guī)定：首封法院對(duì)查封物處置變現(xiàn)后，首封債權(quán)人受償后變價(jià)款有剩余的,該剩余價(jià)款屬于輪候查封物的替代物，輪候查封的效力應(yīng)當(dāng)及于該替代物，......

關(guān)于輪候查封新規(guī)淺析

2022年04月14日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于正確處理輪候查封效力相關(guān)問題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實(shí)務(wù)應(yīng)用，正確處理輪候查封效力等相關(guān)問題。 作為輪候查封制度的新規(guī)，完善了什么內(nèi)容？又有哪些需要進(jìn)一步明確？ 一、明確了查封物被首封法院處置變現(xiàn)后，輪候查封的效力不喪失，并及于變現(xiàn)價(jià)款 《通知》第一條規(guī)定：“首封法院對(duì)查封物處置變現(xiàn)后，首封債權(quán)人受償后變價(jià)款有剩余的,該剩余價(jià)款屬于輪候查封物的替代物，輪候查封的效力應(yīng)當(dāng)......