合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開(kāi)發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。

沒(méi)有交房可以起訴逾期嗎(逾期交房如何起訴)

遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開(kāi)發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購(gòu)房者違約金。如果購(gòu)房者想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金,同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款及利息。若和開(kāi)發(fā)商溝通無(wú)果,可進(jìn)入法律程序,向法院提起訴訟。由于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房,能否起訴到法院,由......

逾期交房起訴如何答辯(逾期交房的訴訟請(qǐng)求)

和法院的回復(fù)基本一致。只需陳述你申請(qǐng)仲裁的事實(shí)和理由。您好！我現(xiàn)在房貸逾期八個(gè)月，銀行起訴到法院，應(yīng)訴答辯狀應(yīng)該怎么寫(xiě)呢？協(xié)商的時(shí)候要注意什么問(wèn)題答辯的主題是沒(méi)錢(qián)，說(shuō)肯定不是故意違約。故意違約可能導(dǎo)致坐牢。開(kāi)發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開(kāi)發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴才是最好的辦法！業(yè)主購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房屋，房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋交付期限。然而現(xiàn)實(shí)中，開(kāi)發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長(zhǎng)期無(wú)法收房。【/br/】車(chē)主攻略1。與開(kāi)發(fā)商集體協(xié)商。開(kāi)發(fā)者通常是能言善辯的。被物業(yè)起訴應(yīng)該怎樣答辯寫(xiě)答辯狀，被告是被申請(qǐng)人，......

交房逾期90天如何起訴退房（交房逾期90天如何起訴退房）

對(duì)于此類(lèi)糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買(mǎi)方的合法利益角度出發(fā),開(kāi)發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。開(kāi)發(fā)商逾期90天未交房，按照購(gòu)房合同，我可以申請(qǐng)退房，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該走那些程序，有具體可操作的方法提供嗎首先，先......