房款全款已付，賣方未交房。應(yīng)該給車主開全款發(fā)票，這是必須的付款證明程序。

買房可以找中介，也可以網(wǎng)上找房子。

買房條件
1。已滿18周歲、具有完全民事行為能力的自然人；
2。貸款到期時(shí)，男性年齡不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲；
3。有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，能夠償還本息。

買房需要的書面材料包括:
1。本人及配偶有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體戶應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件，留復(fù)印件)；
2。借款人的婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)；
3。外地、外地、單身的，要有本地戶口的人擔(dān)保；
4。借款人及配偶的收入和財(cái)產(chǎn)證明；
5。購(gòu)房合同及首付款收據(jù)；
6。房產(chǎn)共有人的抵押承諾書；
7。銀行住房抵押貸款申請(qǐng)表。

買期房全款逾期-房貸逾期被要求還全款

買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金?！　「鶕?jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少，當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！　≠I受人逾期付款的違約責(zé)任，分為兩種：　　1、逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。　　2、逾期......

開發(fā)商逾期交房打官司(開發(fā)商逾期交房打官司需要全款發(fā)票?)

如果開發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延遲交房，購(gòu)房人的選擇如下: 1。買受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。解釋還規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人之間沒(méi)有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為經(jīng)對(duì)方催告后三個(gè)月。對(duì)方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤......

貸款交房逾期違約金(買房逾期付款違約金)

違約金應(yīng)以已付款的數(shù)額進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于已付款如何認(rèn)定，則從開發(fā)商給你開的購(gòu)房發(fā)票上進(jìn)行認(rèn)定，不論是不是按揭或全款付的房款。即使是按揭付的也是已付，不能說(shuō)就僅僅按首付來(lái)計(jì)算。如果你沒(méi)有取得開發(fā)商的購(gòu)房發(fā)票，那么說(shuō)只能以實(shí)際付款的數(shù)額來(lái)計(jì)算違約金。你還可以找個(gè)律師一起辦理...