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農村離婚房產怎么辦

2023-06-06 17:03發布

農村離婚房產怎么辦

“共同財產難認定。家庭財產要先進行分家析產,然后再對屬于夫妻共同財產的部分進行分割,有時男方為了不給女方財產,放棄分家析產的權利,而法院也無明確法律依據判決男方分家,阻礙共同財產權屬認定而無法分割。”據介紹,分割率偏低的原因主要是為,分割依據不充分。農村尚未建立起完善的房屋登記制度,僅有宅基地使用權證明且大多登記于男方名下,女方只享有房產權益卻未辦理不動產登記,導致法院只能依據登記生效的法律規定進行裁判,難以支持女方要求分割房產的訴訟請求。受法律規范及現實限制。《土地管理法》等法律規范對農村宅基地使用權的取得、行使和轉讓進行了嚴格限制,若女方是城市戶口,是不能享有宅基地使用權益的,即便女方隨夫遷移了戶籍,但并未因戶籍的遷移而獲得本集體經濟組織成員(“村民待遇”)的身份,而這一身份卻是宅基地獲得的基本條件,從而使得婦女在離婚時分割宅基地上房屋所有權受到限制,離婚婦女的權益無法保障。

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農村離婚的房產權怎么辦

宅基地離婚時不可以分割,只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。《憲法》第十條第四款規定:任何組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。該條確立了宅基地所有權嚴格禁止買賣,宅基地使用權轉讓需依照法律規定的原則。《土地管理法》規定宅基地和......

農村離婚房產怎么辦


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