
離婚需要分割家庭房產(chǎn)時(shí)應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn),比較簡單的操作方法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額,再使離開家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 具體案件的處理方式,可區(qū)分以下幾種情況: 1、對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的,那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的,如果房屋是以子女的名義報(bào)......
首先,按規(guī)定,離婚時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。其次,夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定誰占有房屋,是否進(jìn)行房屋補(bǔ)償?shù)取.?dāng)然,如果雙方協(xié)商不下,或者直接起訴離婚時(shí),將房產(chǎn)分割問題交給法院處理時(shí),法院會(huì)遵循以下的分割原則:1、男女平等原則;2、照顧子女和女方利益原則;3、有利于生活,方便生活原則;4、權(quán)利不得濫用原則;5、為一方所有的財(cái)產(chǎn)共同生活時(shí)......
首先,按規(guī)定,離婚時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。其次,夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定誰占有房屋,是否進(jìn)行房屋補(bǔ)償?shù)取.?dāng)然,如果雙方協(xié)商不下,或者直接起訴離婚時(shí),將房產(chǎn)分割問題交給法院處理時(shí),法院會(huì)遵循以下的分割原則:1、男女平等原則;2、照顧子女和女方利益原則;3、有利于生活,方便生活原則;4、權(quán)利不得濫用原則;5、為一方所有的財(cái)產(chǎn)共同生活時(shí)......
村自建房離婚女方可以分嗎農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎子女怎么辦.jpg)
我國《婦女權(quán)益保障法》第30條規(guī)定:農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等以及批準(zhǔn)宅基地,婦女與男子享有平等的權(quán)利,不得侵害婦女的合法權(quán)益。婦女結(jié)婚、離婚后,其責(zé)任田、口糧田和宅基地等應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,宅基地是根據(jù)住戶的情況,以戶為單...
1. 有繼承權(quán); 2. 《繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順...
基層法庭在審理農(nóng)村離婚案件中,經(jīng)常有一方起訴時(shí)不但要求離婚還要求分割房屋。因農(nóng)村中的房屋大都沒有辦理產(chǎn)權(quán)證,權(quán)屬關(guān)系難以確定,所以一般都不予處理或者告知當(dāng)事人自行解決,導(dǎo)致當(dāng)事人雖然離了婚,但夫妻共同財(cái)產(chǎn)卻沒有得到徹底的解決,特別是女方的合...
1.你是農(nóng)村居民戶口嗎?如果是,建議你把你的戶口單列出來; 2.離了婚,說明雙方已對(duì)子女的撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成了協(xié)議; 3.建議你寫一份農(nóng)村居民建房申請(qǐng),附上你單列的戶口簿復(fù)印件、離婚協(xié)議書或離婚判決書復(fù)印件,向當(dāng)?shù)貒临Y源管理所進(jìn)行用地申...
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...
農(nóng)村離婚也是按法律法規(guī)來分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。房子如果是男方父母的或者不是你們夫妻名下的。那你就分不了房子,你所能分割的只有你們夫妻共同的財(cái)產(chǎn),就是你們兩有多少錢平分
土地法 第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以...
農(nóng)村自建房屬于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋,如果雙方協(xié)議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。 根據(jù)最高人民...