一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應按照合同約定全面履行義務，否則應承擔相應的違約責任。
承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。
以拖欠租金為由起訴，屬于民事訴訟的范疇。根據我國民事訴訟法的相關規定，起訴必須符合以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。
該條款并未規定涉案金額，也就是說，只要承租人無正當理由拖欠租金，無論金額多少都可以起訴。
法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百二十七條。承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
中華人民共和國民事訴訟法第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

第一，關于拖欠租金，這個要看雙方在你的租賃合同中具體是怎么約定違約責任的，對方是否構成違約，押金是怎么約定的，是否可以作為租金？【/br/】其次，關于你單方解除合同，根據《合同法》第九十四條第三項、第二百二十七條的規定，你已盡了催告義務，并給予對方合理時間履行支付租金的義務，但對方仍未作出任何表示或者明確拒絕履行的，你可以單方解除合同。
如果是無限期租賃合同，可以隨時解除合同。

第三，關于你強行收樓，可以通知對方清理。如果對方拖延，可以向租賃房屋所在地的基層法院提起訴訟。不能自己強行清出對方財物。

我不知道你的合同具體是怎樣的，但是我會根據平時的情況給你分析一下。

首先，中介不是租房合同中收取租金的權利人。他沒有權利收租金，更沒有權利要求你承擔違約責任。【/br/】即使你的房租是交給中介，然后由中介支付給業主。
除非你租的房子是中介自己的。

其次，要看你的違約金是怎么規定的。如果約定你要承擔逾期交貨的違約責任，你要承擔違約責任，但是你要承擔的違約金絕對不能是200%。
因為法律明確規定違約金過高，可以要求減少。
至于轉讓的標準，一般是按照實際損失計算。實際操作中是按照銀行同期貸款利率計算的，這樣你就很少了。【/br/】如果約定不支付租金應承擔違約責任而不是逾期交付，可以忽略此條款。

一天100元就是高。
按照銀行貸款利率，你一天的利息還沒到100元！
我不同意樓上的意見。

拖欠租金屬于違約行為。根據《合同法》的規定，應當支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。
拖欠租金情節惡劣，致使租賃協議無法履行的，出租人也可以依法解除租賃合同。

附《中華人民共和國合同法》相關規定:
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零九條當事人一方沒有支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

第一百一十條當事人一方不履行非貨幣債務或者履行非貨幣債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事實上不能履行；
(2)債務的標的不適合強制履行或者履行成本過高；
(3)債權人未能在合理時間內要求履行。

你是房客嗎？
如果你不交房租，房主起訴到法院，你有什么理由拒交？如果有，那就努力準備吧。如果沒有，肯定會輸。試著和對方談判。

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拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。拖欠房租的，法院一般會判承租方補繳房租，承擔違約責任等。可......

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寫明原被告身份信息,訴訟請求,事實(房屋租賃合同)及理由(法律依據),呈遞有被告住所地人民法院逾期辦理房產證起訴狀應該怎么寫見： 起 訴 狀 原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司，住所地 。法定代表人 ，經理。訴訟請求： 1、依法判決被告協助原告辦理房......

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