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離婚有2套按揭房怎么辦

2023-06-06 16:41發(fā)布

離婚有2套按揭房怎么辦

離婚時尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況: 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)規(guī)定: 第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)(法釋〔2011〕18號)規(guī)定: 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

欠網(wǎng)貸被起訴有一套按揭房(欠網(wǎng)貸被起訴有一套按揭房)

你好, 如果貸款不還,對方回起訴到法院,法院會查封你的財產(chǎn),當然如果你沒有那么多的存款和現(xiàn)金的話,法院就會查封你的物業(yè),比如房子之類,房子查封完后會依法拍賣。   另外,看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36%以內(nèi),如果超過,法律一般不會強制執(zhí)行。  但是合法利率扔在保護之中,所以本金和基本利率仍需償還,不是說借錢就不還了,沒有這個道理。  所以即使賣房子,該還的錢還是要還,不要心存僥幸。  ...

信用卡逾期名下有套按揭房(全面逾期名下有套按揭房)

應該不會被拍賣吧。   逾期的時間沒有超過3個月,在這期間也接收到了銀行打來的各種催收電話或者是催收公司所打來的電話。  但是所使用的這張信用卡并沒有被凍結(jié),在這個時候所需要做的事情就是主動聯(lián)系銀行。  在溝通中表達出進行還款的意愿,能夠全款償還的就全款還,如果不能的話就和銀行規(guī)定好進行分期還款,在每個月的時候按時將所欠的錢還給銀行。   逾期的時間方面以及超過了三個月的時間,在這個時候銀行卡也處于被凍結(jié)的狀態(tài)。  在這個時候是會產(chǎn)生利息的,我們千萬不要主動的去換號碼,需要在第一時間的時候打電話......

逾期后銀行起訴名下一套按揭房-按揭房逾期被起訴了

第1條,一般不能。銀行不會認可的,違約了,說明你的技術(shù)無法轉(zhuǎn)化成收入和現(xiàn)金,信用卡業(yè)務(wù)中,銀行不會因為你的技術(shù)有經(jīng)濟價值,就認為你有償還能力,除非你將技術(shù)轉(zhuǎn)讓、且有人愿意出資購買。第2條,雖然銀行也有債轉(zhuǎn)股等業(yè)務(wù),但都是很特殊情況下辦理的,一般是老國有企業(yè)的老貸款才辦理。一般銀行是不會將貸款,特別是個人貸款轉(zhuǎn)成債券和投資的。第三條,如果有一項債務(wù)違約,在所有銀行的所有貸款中都會顯示,都會受影響。信用卡違約起訴后,法院應執(zhí)行你的個人財產(chǎn)。第四條,你違約只要不是惡意,不是詐騙,就只承擔經(jīng)濟責任,不承......

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