
你好~
昨天很多同事回答了你的問題。
正如你提到的,訴訟費應該根據(jù)爭議的金額來確定,應該由敗訴方承擔。
你可以委托他人代理,但這涉及到專業(yè)問題,沒有法律知識的人可能會給你造成不可挽回的損失。
費用根據(jù)專業(yè)能力的不同而不同。
有的人可能收費1000元,有的人可能收費3萬元,但一般來說,提供的服務永遠與收費成正比。
一審適用簡易程序3個月,普通程序6個月的,有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準,可以延長6個月。需要延長的,經(jīng)上一級人民法院批準,可以再延長三個月。
審理對民事判決的上訴,審理期為三個月;如有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準,可以延長三個月。
這不包括在執(zhí)行期內。
如果進入訴訟,不要太在意審限,因為在我們的制度中,審限往往是一個擺設。
向法院提起訴訟,依據(jù)商品房買賣合同追究開發(fā)商逾期交付的違約責任。
如果合同中有明確的約定,維權可以很簡單。
雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。逾期交房起訴書怎么寫?出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為:1、......
房屋買賣,逾期交房,法院怎么判,的規(guī)定是要么是支付逾期違約金,要么是解約賠償。具體怎么判,要看合同約定約定,也要看原告怎么主張權利。關于逾期交房的違約責任1、房屋買賣合同,關于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù),則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定,要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù),并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù),則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定,要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方......
如果是由于嚴重漏水遲遲不能整改好,導致房屋遲遲不能通過竣工驗收,致使開發(fā)商逾期交房,你們可以提起訴訟要求退房。但是如果房屋已經(jīng)通過竣工驗收,由于房屋漏水,買方不愿意收房導致延期交房,那么買方想要通過訴訟要求退房,基本沒有勝算。...

雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按...
1、與開發(fā)商協(xié)商解決 如果遇到延期交付的情況,去找開發(fā)商協(xié)商是比較快捷和比較經(jīng)濟的辦法。 購房者可以親自或者委托律師去和開發(fā)商當面交談,向對方說明自己遇到的延期交房的情況,并提出協(xié)商和解的要求,比如要求賠償?shù)取H绻芎烷_發(fā)商協(xié)商一致,那么就...
1、與開發(fā)商協(xié)商解決 如果遇到延期交付的情況,去找開發(fā)商協(xié)商是比較快捷和比較經(jīng)濟的辦法。 購房者可以親自或者委托律師去和開發(fā)商當面交談,向對方說明自己遇到的延期交房的情況,并提出協(xié)商和解的要求,比如要求賠償?shù)取H绻芎烷_發(fā)商協(xié)商一致,那么就...
當然有訴訟時效了,一般是兩年,但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間:1、多數(shù)法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年;2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年(這種意見把逾期交房違約金看做一個整體,認為房屋實際交...
開發(fā)商違約交房,業(yè)主可以集體起訴。業(yè)主13人同時起訴開發(fā)商逾期未辦房產(chǎn)證違約金,同時在網(wǎng)上登記立案,卻被安排分開兩批在不同時間不同法業(yè)主13人同時起訴開發(fā)商逾期未辦房產(chǎn)證違約金,委托律師同時在網(wǎng)上登記立案了,卻被分開兩批在不同時間不同法院審...
1。與開發(fā)商協(xié)商解決 如遇延期交付,與開發(fā)商協(xié)商是更快捷、更經(jīng)濟的方式。 購房者可以親自或委托律師與開發(fā)商當面對話,向對方說明自己遇到的延期交房情況,提出協(xié)商解決的要求,如要求賠償?shù)取H绻芎烷_發(fā)商達成協(xié)議,可以省去很多不必要的麻煩。另外,...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房,及時起訴是最好的方法!業(yè)主購買開發(fā)商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的...
律師可以幫你準備證據(jù)材料各地律師費不同,大致如下:無財產(chǎn)糾紛案件:不涉及財產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟、行政案件,根據(jù)工作性質、復雜程度、所需時間,協(xié)商收取6000-100000元之間。異地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于2萬元;律師代...
1.對于延期交貨,這種情況下的違約金計算方法通常在購貨合同中有明確規(guī)定。2 .。在購房合同中,延期交貨的違約金通常有兩種,即按日計算利息損失或直接固定違約金的數(shù)額。開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房,及時起訴才是最好的辦法!業(yè)主購買...
下面將辦理逾期交房違約金案件的經(jīng)驗給大家講一講,在開發(fā)商逾期交房的情況下我們怎么收集證據(jù)以及怎么來打逾期交房違約金的官司。 一如何做訴訟前的準備 逾期交房在一個小區(qū)內是普遍的問題,如果不能按時交房,那么開發(fā)商會侵害到很多業(yè)主的利益,最好在訴...