看合同;合同一般對(duì)違約金有約定;而且法律規(guī)定,延期交房超過(guò)6個(gè)月即可退房。
首先去綠融匯公眾號(hào)查一查看看是不是真的被起訴,其次如果被起訴你現(xiàn)在將是銀行保全客戶一類,在法院結(jié)案,執(zhí)行之前名下所有不資產(chǎn)將不能轉(zhuǎn)手出售房子逾期約2年才交房,開(kāi)發(fā)商拒絕按照合同賠付違約金,要怎么辦?首先看看合同約定爭(zhēng)議解決是訴訟還是仲裁?其次20%是多少?與每平米每天千分之一或0.5元具體數(shù)額你看看是多少,沒(méi)準(zhǔn)對(duì)方會(huì)以什么不可抗力之類的搪塞再其次,合同已經(jīng)明確表述了意思表示,也沒(méi)有什么不合理的,應(yīng)該予以全額支持;同時(shí)你也可以申請(qǐng)?jiān)诖嘶A(chǔ)上加收滯納金(對(duì)方應(yīng)該給你賠償之日起算,按照同期銀行貸款利率......
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了,一般是兩年,但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間:1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開(kāi)始起算兩年;2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開(kāi)始起算兩年(這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體,認(rèn)為房屋實(shí)際交付時(shí)違約金數(shù)額這個(gè)債權(quán)才能最終確定);3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨(dú)債權(quán)來(lái)算訴訟時(shí)效,也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注:現(xiàn)在民法總則訴訟時(shí)效改為三年了房貸逾期三年,我肯定有原因,現(xiàn)在人自由啦,銀行起訴法院把房子封啦,大家能給我......
不,法律雖然正義,但現(xiàn)實(shí)是殘酷的!你必須使用某種極端的手段才能得到結(jié)果!...
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了,一般是兩年,但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間:1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開(kāi)始起算兩年;2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開(kāi)始起算兩年(這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體,認(rèn)為房屋實(shí)際交...
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了,一般是兩年,但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間:1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開(kāi)始起算兩年;2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開(kāi)始起算兩年(這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體,認(rèn)為房屋實(shí)際交...
根據(jù)法律規(guī)定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利,則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年。
違約金當(dāng)然是賠付給和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房合同的原房主,不會(huì)是你!原因;你是從原房主手里買(mǎi)的住房,只要原房主沒(méi)有違約,依照你們買(mǎi)賣合同和你辦理過(guò)戶,他就算履行了他的義務(wù)。而原房主和房子開(kāi)發(fā)商當(dāng)初辦理雙方簽字按手印的購(gòu)房合同,是開(kāi)發(fā)商對(duì)原房主違約!所...
1. 過(guò)了時(shí)效,不用還了.2. 如果你的道德標(biāo)準(zhǔn)很高,可以主動(dòng)去還.農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款,逾期多年,銀行未追收無(wú)論是哪里的房產(chǎn),抵押后不還款導(dǎo)致逾期或呆壞賬,銀行都會(huì)追收的,只不過(guò)你的房產(chǎn)是農(nóng)村的,價(jià)值不高、殘值更低,銀行若要做催收成本太高不...
各地區(qū)有一定差異,大致如下:無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;律...
當(dāng)然有訴訟時(shí)效,一般是兩年。但在實(shí)踐中,各地法院的起止時(shí)間不同:1。多數(shù)法院從知道自己權(quán)利被侵害之日起兩年,即合同約定的交付時(shí)間;2.也有法院從房屋實(shí)際交付之日起算兩年(本意見(jiàn)將逾期交房違約金視為一個(gè)整體,認(rèn)為違約金數(shù)額的債務(wù)可以在房屋實(shí)際...
法律規(guī)定的訴訟時(shí)效為兩年,從你知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算,具體本案,訴訟時(shí)效最晚的至2000年3月份,超過(guò)此時(shí)起訴的,法院不再保護(hù).但如果你有證據(jù)證明訴訟時(shí)效中斷或中止的,法院才有可能保護(hù).但最長(zhǎng)時(shí)效是20年.今借某某人現(xiàn)金多少萬(wàn) ...
如果有合同證明,可以要求對(duì)方賠償二手房賣方逾期過(guò)戶怎么辦請(qǐng)問(wèn)你簽的是協(xié)議還是二手房買(mǎi)賣合同?如果是簽訂的協(xié)議,怎么可能要你付全款呢?那風(fēng)險(xiǎn)非常之大,一般購(gòu)買(mǎi)二手房先簽協(xié)議,簽協(xié)議是你付定金與賣方確定簽合同的時(shí)間,定金看你購(gòu)房子的總價(jià),一般是...
信用卡逾期不良記錄黑名單短期內(nèi)不會(huì)自動(dòng)消除。錢(qián)需要還后,信用卡要保管好。五年后,信用卡會(huì)對(duì)原有的不良信息進(jìn)行滾存;《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:1。征信機(jī)構(gòu)不良個(gè)人信息保存期限為不良行為或者事件終止之日起5年;如果超過(guò)5年,就應(yīng)該刪除。2 .。根...