如果有合同證明，可以要求對方賠償

請問你簽的是協議還是二手房買賣合同？如果是簽訂的協議，怎么可能要你付全款呢？那風險非常之大，一般購買二手房先簽協議，簽協議是你付定金與賣方確定簽合同的時間，定金看你購房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過房子總價的20%，國家有規定的，超過總房款20%的定金是不受法律保護的，再就是簽合同了，簽合同當天你應該付給你不需要的貸款的房款給賣方，如果你不需要貸款，你可以付50%-80%的房款，再到過戶當天付剩下的房款，一般還需要留一個尾款，一般是2-5萬，這個錢是在賣方交房給你的當天付給房東的，一般怕房東的水電煤物業費未付做為結算款。
簽合同后的款項多少可以商議，但是簽協議是決不能付多款的。

一般簽訂的買賣合同里面會注明。
賣方要配合后期過戶，會有時間限制，超過這個時間，就可以算賣方違約，要付違約責任的。
退還你的3萬，并賠付你3萬。

這個屬于違約行為，你有權去仲裁和起訴的

希望可以幫到你

房地產糾紛訴訟一般時效為兩年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。
如在訴訟時效的最后六個月內，確實不是由于原告的過 錯，而是由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的訴訟時效應當中止計算，從障礙原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。
開發商在商品房交付使用后的90 天內，必須協助業主辦理好房地產證，否則，就要承擔違約責任。

具體的房地產糾紛訴訟時效分為三種情況：
一、房地產糾紛一般訴訟時效：2年
一般時效通常適用《民法通則》第135條規定的訴訟時效為兩年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過兩年，人民法院不予受理。

二、房地產糾紛特別訴訟時效：1年
特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

三、房地產糾紛最長訴訟時效：20年
最長時效適用《民法通則》第137條的規定“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理。
換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。

綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。

如果您是可以與對方調解、協商解決，事情會較快解決。
一般一審普通程序審理期限為6個月，如果您與賣家沒有其他特殊約定，如合同存續期間不得購買別家的房子等約定，原則上打官司期間不影響購買其他房子。

賣房逾期未過戶如何起訴(賣房拒絕過戶怎么起訴)

雖然房產所有人反悔賣房的，房屋的買賣合同仍然有效，可以要求對方繼續履行合同；如果對方共有人拒絕過戶，可以向法院提起確權訴訟，然后憑判決書辦理過戶。當然，如果買方不想要這套有爭議的房產了，可以以賣方合同違約為由向法院起訴，要求解除房屋買賣合同，并由賣方根據合同約定的條款要求支付違約金。如果買方認為按違約金仍不能彌補自己的守約損失，可以按實際損失主張自己的權利。因為《合同法》還規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。...

信用卡逾期會影響賣房過戶嗎(房貸逾期影響賣房過戶嗎)

你這么說感覺要黑銀行一樣，逾期沒那么嚴重，還上就行，起訴只是催款手段嚇唬人的，不過你要是大額的還惡意不還那不好說了我有網貸逾期了可以賣房子嗎？可以過戶給買家嗎？會不會影響買家貸款購房，謝謝解答不會得只要你是咩有欠銀行的就可以，按揭房沒還清得也是不可以的，不懂怎么解決目前這個問題的可以追加解決。...

賣房過戶逾期(逾期影響過戶嗎)

房子過戶后還能過戶回來。只要雙方達成協議，房產證的登記人和配偶愿意和你辦理過戶手續，這房子是可以過戶回來的。需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。有房產證登記人本人和配偶持有各自身份證，戶口本，結婚證，該住房房產證，契稅證，土地證，和對方一起到房管部門咨詢辦理過戶手續。由于是剛過戶給房主，如果沒有滿2年，需要交納5.55%營業稅和1%的個人所得稅。賣房子，已將房子過戶給人家，欠余款不還給我怎么辦？可以直接向法院起訴。賣房子對方逾期付款算不算違約？當然是違約。由于買方不能按約定付款，......

信用卡逾期影響賣房過戶嗎(信用貸逾期影響房子過戶嗎)

信用卡逾期沒還如果被法院起訴加入了失信名單，那么肯定會影響你賣房過戶的。　　...