法院不過戶可以賣房嗎(買房者不過戶,賣方能起訴嗎?)

二手房過戶逾期起訴(二手房逾期過戶能解除合同嗎)

一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉賣他人，最好將房屋進行保全。 二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當的理由，比如購房者未按時付款，否則要對購房者承擔違約責任。這時，購房者可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。 二、二手房逾期付款如何......

賣方逾期過戶(賣方逾期過戶)

你真是夠傻的了，合同簽的是2.4了，還怎么談？就算你撇開中介自己去辦貸款，最后中介也會通過法律渠道把這個錢要到的。除非你跟中介談判過程中有錄音。建議再跟中介當面談談，同時偷偷做好錄音，若證據足，能證明當初的欺騙行為，就不怕。 你現在的風險就是銀行抵押放款的時間拖延了，就怕房東告你違約。支付首付款后賣方惡意拖延過戶日期怎么辦過戶什么，房子嗎？既然你們當初簽訂了購房協議，就應該按照協議執行。不管是哪一方，如果又違背協議的行為，另一方都可以依據合同去法院起訴對方。二手房產逾期過戶賣方能不接受嗎一、二手......

賣方逾期過戶怎么賠償-賣家拖延過戶的,買家可以起訴解約嗎

展開全部一、賣房人過戶時毀約的情況在二手房買賣的過程中，由于房屋價格在短時間內不斷大幅攀升，賣方在利益的驅使下，利用房屋還未過戶的機會，通過各種手段進行反悔而惡意違約，從而引起二手房買賣糾紛。買房時，買房人應注意賣房人是否有以下情況發生，以保護自己的合法權益。1、利用正當的法律手段，根據合同存在的漏洞，要求法院確認房屋買賣合同無效。（1）作為標的物的房屋不具備交易條件；如公房、產權不明晰的房屋、不具備上市交易條件的經濟適用房等（2）買房人不具備買房資格；如城市居民購買農村民宅，最著名的畫家村房屋......