房子逾期打官司有用嗎(房產(chǎn)違約有必要打官司嗎)

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數(shù)額這個債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權(quán)來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。

注：現(xiàn)在民法總則訴訟時效改為三年了

書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自愿，而且在訂立遺囑時沒有受到意志意外的原因，另外要求立遺囑人立遺囑時神智清晰，能夠表達自己意志。
如果當事人前后立有多份遺囑，以最后一份遺囑為準生效。

口頭遺囑需要有兩個或兩個以上的與該遺囑內(nèi)容沒有厲害關(guān)系的證人證明即可生效，當然也得是當時人真實意思表示才行。

代書遺囑需要有立遺囑人、寫遺囑人以及見證人（兩個以上，與當事人沒有利害關(guān)系，最好是簽字）簽字。

你的情況，都不符合合法遺囑要件，你母親去世時，順序應當是你父親50%，剩下50%由你父親和子女平分，現(xiàn)在你父親去世，子女繼承你父親的那一部分，法律規(guī)定，如有子女未盡到贍養(yǎng)老人的義務(wù)，死后財產(chǎn)可以少分或不分，前提你要有證據(jù)證明。

大兒子將房產(chǎn)過戶到自己名下，是不符合法律規(guī)定的，現(xiàn)在過戶程序很嚴格，基本可以判斷，過戶手續(xù)有問題，因為過戶時需要簽訂過戶買賣協(xié)議、或者是贈與協(xié)議。
你先要搞清楚，過戶是在你父親去世前還是在去世后，時間段要清楚。
如果是在去世后，財產(chǎn)沒有分割，即使過戶也要有兄弟姐妹簽字。
而且要經(jīng)過公證。
各地情況不盡相同，你可憑自己的身份證明到產(chǎn)權(quán)部門查詢，保存第一手證據(jù)。
如果證據(jù)有假，那要你們兄弟姐妹作為共同原告，經(jīng)過行政訴訟，起訴房管部門，撤銷房證。

至于你們想把房子給二兒子，那要經(jīng)過書面的協(xié)議來放棄遺產(chǎn)，由二兒子所有。

爭奪房產(chǎn)如何打官司(房產(chǎn)違約有必要打官司嗎)

對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟?！　?、要確認被告。　　如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料?！　?、書寫民事訴訟狀?！　≡V狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。　　為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。　　3、提交訴訟狀和證據(jù)?！　蕚渚途w后，就向人民法院立案庭提交訴訟......

逾期拿不到房產(chǎn)證打官司有用嗎 房子沒有房產(chǎn)證能打贏官司嗎

對個人不會產(chǎn)生影響。第一，你買的是新房；第二，已與開發(fā)商簽訂好購房合同，也就是說，開發(fā)商同意你貸款購房；第三，銀行已經(jīng)同意你貸款。接下來就是銀行與開發(fā)商之間的問題了。貸款買新房，是需要先把房產(chǎn)證辦下來，然后用它到銀行作為抵押的。因此，目前需要你落實房子是否為你的名下，與開發(fā)商簽訂的合同中是否有提到收不到銀行抵押款項的條款。盡量不要將自己卷入糾紛。保持警惕及清醒！另外，交房還是要按照原定的日期及方式，若有拖延，可向開發(fā)商要求索賠。...

自如租房違約有啥影響（自如房租逾期會有什么影響）

賣房子不違約呀，買賣不影響租賃，如果因為賣房子非要你搬那才違約合同沒有約定違約金，那么你損失多少就可以索賠多少，協(xié)商不成法院起訴自如白條逾期影響信用嗎是的，對你是有影響...