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開(kāi)發(fā)商逾期交房法院還是仲裁(告開(kāi)發(fā)商逾期交房是否可以不用請(qǐng)律師)

2023-06-06 17:18發(fā)布

開(kāi)發(fā)商逾期交房法院還是仲裁

仲裁是一裁終裁,不能上訴;訴訟可以是兩審終審,可以上訴。
因此仲裁快。
但是仲裁必須雙方約定,沒(méi)有約定只能訴訟。

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開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)?如果遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房的情形,購(gòu)房人可以選擇通過(guò)解除合同或者要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。一是購(gòu)房人行使合同解除權(quán):《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定:根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣(mài)人延遲交付房屋,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。即開(kāi)發(fā)商延期交房的話(huà),購(gòu)房人可以要求解除合同和退房,但是必須按照法定的條件和程序辦理。因此,在開(kāi)發(fā)商延遲交......

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