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合同上對于延期交房都是有規定的，超過一個期限開發商按日支付違約金，超過一個期限買家可以要求退房。
仔細看下合同上的規定照著處理就行了，如果開發商不同意退房，那就要打官司了。

新房逾期法院判退房開發商不執行，可以申請法院強制執行。

　　《刑事訴訟法》第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。

　　法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

新房逾期怎么打官司-買房糾紛打官司需要多久

開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業務人員與業主協商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業主的怒氣。但可能經過數次協商，開發商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業費補償。2、向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發商。房屋建設管理機關只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而無權要求開發商足額、......

廣州市預售房糾紛律師多少錢(廣州買新房要求付律師費)

廣州房地產律師李永快答復如下：1、廣州的房地產官司，其涉及的律師費，需要你跟廣州房地產律師當面溝通。2、廣州房地產律師的收費，是根據工作的難以程度、所耗費的時間等綜合因素來決定的！3、房地產律師的收費，有兩種方式：定額收費、提成收費。定額收費是，你跟廣州房地產律師簽署合同時，即支付固定的費用。提成收費，則是，在官司結束后，根據你與廣州房地產律師預定的比例付費，一般不會超過實際收回額的30%、 補充......

逾期拿不到房產證打官司有用嗎 房子沒有房產證能打贏官司嗎

對個人不會產生影響。第一，你買的是新房；第二，已與開發商簽訂好購房合同，也就是說，開發商同意你貸款購房；第三，銀行已經同意你貸款。接下來就是銀行與開發商之間的問題了。貸款買新房，是需要先把房產證辦下來，然后用它到銀行作為抵押的。因此，目前需要你落實房子是否為你的名下，與開發商簽訂的合同中是否有提到收不到銀行抵押款項的條款。盡量不要將自己卷入糾紛。保持警惕及清醒！另外，交房還是要按照原定的日期及方式，若有拖延，可向開發商要求索賠。...