国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

簽了買賣合同買家不買了怎么辦?

2023-06-06 14:47發布

簽了買賣合同買家不買了怎么辦?

在已簽訂買賣合同的情況下,如果買方后悔了,不打算繼續履約,那么買方需要按照合同上的約定,向賣方支付相應的違約金。《合同法》規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。也就是說,不論是什么原因,只要不履行合同義務,都算是違約,應承擔相應的違約責任。

但是如果是由于不可抗力,不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。同時規定,當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。

簽訂賣房合同的注意事項:一、注意交易房屋的權屬情況,主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人;二、注意審查房屋價款、其他費用及傭金;三、必須對付款方式進行明確、具體的約定付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付,委托中介機構代收、代付能夠適當降低風險,如采取按揭購房或轉按揭購房的方式進行交易,對沒有申請到預期的貸款額度的解決方法要先前進行約定。四、注意對交房情況進行嚴格審查包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等。買賣合同中應該明確約定交房時間,交房條件及水、電、煤氣、物業管理費、維修基金等相關費用的負擔。五、注意確定違約責任條款和救濟方式合同應該對如何承擔違約責任,違約金、訂金或賠償金的計算與給付、免責情景、擔保方式進行明確的約定。而一方違約后的救濟方式通常包括訴訟或仲裁,買賣雙方可以選擇適用,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。小竅門:1、簽約時盡量約定較短的履行期限,盡快履行合同,同時督促買方履行。2、約定一個比較高的定金以及違約金來提高違約成本,降低買方違約的概率。

來源:網絡


相關知識

    賣房買家逾期一天可以不賣嗎

    來源:精選知識 時間:2023-02-16 18:25

    如果買賣雙方簽署了買賣合同,買家支付了定金,那么你不賣房,屬于違約。先看你們買賣合同上違約責任的具體規定,有具體措施的,就依照合同約定執行。無具體約定的,規定是賣家違約,賠償買家2倍定金為違約金,或賠償總房價20%的違約金。二手房買家貸款逾...

    二手房貸款逾期-二手房貸款逾期新規

    來源:精選知識 時間:2022-10-03 12:15

    一、二手房過戶時間逾期怎么辦?購房者或二手房房東可能想毀約,遲遲不辦理過戶手續。而購房者想毀約,主要采取不交房款的方式,所以一般二手房房東都不辦理過戶手續。這個時候,如果購房者決心拿下這套房子,就必須盡早起訴。同時,為了避免二手房房東將房子...

    法規可以不買教材嗎(內部教材書買賣違法嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-25 19:05

    注冊類考試教材是最好的復習資料,另外一個就是歷年真題,所以考試的話一定要買教材和歷年真題的。   關于今年的注冊安全工程師考試,截止到當前,官方還是沒有透露啥時候發布最新教材,不過基本上可以確定今年會采用新的考試大綱和考試教材的。題主問的這...

    逾期過戶違約條款(逾期過戶可以要求解約嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-09-29 03:47

    首先要明確雙方的違約責任。因為房產交易復雜,金額大,有時可能會出現意外情況,導致違約。大部分二手房買賣合同中,對違約金的支付時間沒有具體約定,導致違約方延遲支付。因此,應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規定期限內向出賣...

    二手房買賣合同糾紛如何調解(二手房糾紛怎么處理)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 19:57

    1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》,如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款,這些主要條款有:價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等,則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同,或者解除合同,要求賣家承...

    二手房買賣合同糾紛如何辦理(二手房買賣合同 糾紛)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:18

    1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》,如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款,這些主要條款有:價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等,則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同,或者解除合同,要求賣家承...

    二手房買賣合同糾紛有哪些

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 01:56

    在二手房交易過程中,很多時候因為房價上漲、買方資金問題、稅費問題、中介費問題等引發二手房買賣合同糾紛。在實際操作中,我們會遇到哪些二手房買賣合同糾紛,又該如何解決這些糾紛呢? 二手房因房產本身的問題及其他因素的影響,容易導致二手房買賣合同糾...

    買賣2售房合同糾紛如何處理(二手售房協議與售房合同)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:29

    1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》,如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款,這些主要條款有:價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等,則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同,或者解除合同,要求賣家承...

    房子漲價賣方反悔不想賣,買房一方損失怎樣爭取

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 11:03

    一、房子漲價賣方反悔不想賣,買房一方損失怎樣爭取 如果買方違約,定金不退;如果賣方違約,賠償雙倍定金。你說的情況,賣方很可能愿意承擔違約責任,即:賠償雙倍定金。而不愿意履行房屋過戶。在沒有過戶給你之前,房產的所有權人仍然是他,你無權要求對方...

    購買二手房逾期過戶(二手房買家逾期一天過戶違約嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-10-24 01:59

    請問你們簽的是協議還是二手房買賣合同?如果是簽好的協議,我怎么要求你付全款?那很冒險。一般買二手房要先簽協議。簽協議就是你定金和賣家簽合同的時間。定金要看你房子的總價,一般是2-5萬,最多不能超過總房價的20%。國家有規定,超過總房價20%...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          久久只精品国产| 国产日韩欧美亚洲| 中文欧美字幕免费| 国产91清纯白嫩初高中在线观看 | 一区二区免费看| 成人99免费视频| 一区av在线播放| 欧美精品一二三区| 国产美女一区二区三区| 亚洲日本在线天堂| 欧美日韩第一区日日骚| 精一区二区三区| 日韩一区二区免费在线电影| 国产精品一区二区久久不卡| 亚洲品质自拍视频网站| 7777精品伊人久久久大香线蕉 | 亚洲天堂精品视频| 色综合久久六月婷婷中文字幕| 亚洲色欲色欲www| 欧美偷拍一区二区| 国产毛片精品一区| 亚洲电影在线播放| 久久―日本道色综合久久| 91在线看国产| 国产麻豆成人传媒免费观看| 亚洲欧洲无码一区二区三区| 欧美日韩精品二区第二页| 国产超碰在线一区| 亚洲综合一区在线| 国产日韩欧美亚洲| 日韩一级在线观看| 不卡欧美aaaaa| 国产精品2024| 久久er99热精品一区二区| 一区二区三区91| 综合久久给合久久狠狠狠97色 | xnxx国产精品| 91精品国产综合久久久久久 | 亚洲一区欧美一区| 欧美日韩小视频| 国产精品538一区二区在线| 视频在线观看一区二区三区| 亚洲欧洲国产日韩| 国产喂奶挤奶一区二区三区| 欧美一区二区播放| 欧美巨大另类极品videosbest | 亚洲一二三区在线观看| 久久精品欧美日韩精品| 久久亚洲二区三区| 久久久国产精品麻豆| 精品成人a区在线观看| 欧美高清视频在线高清观看mv色露露十八| 91丝袜美腿高跟国产极品老师| 懂色av中文一区二区三区| 国产98色在线|日韩| eeuss鲁片一区二区三区在线看| 国内精品写真在线观看| 久久国产福利国产秒拍| 精品一区二区在线播放| 激情国产一区二区| 精品在线播放免费| 99久久精品免费| 91久久一区二区| 欧美性猛交xxxx黑人交| 555夜色666亚洲国产免| 精品国产一区二区亚洲人成毛片| 精品女同一区二区| 国产人伦精品一区二区| 亚洲精品水蜜桃| 日韩制服丝袜av| 午夜精品福利一区二区三区蜜桃| 青青草成人在线观看| 狠狠网亚洲精品| 99riav久久精品riav| 91福利社在线观看| 精品欧美一区二区久久| 中文字幕欧美一| 日韩av一二三| 懂色av一区二区夜夜嗨| 欧美三级电影网| 日本一区二区三区电影| 婷婷成人综合网| 国产成人免费xxxxxxxx| 欧美性色黄大片| 国产色综合一区| 午夜精品在线看| 国产99久久久久| 欧美一区二区三区啪啪| 亚洲欧洲综合另类| 日本aⅴ精品一区二区三区| 国产不卡视频在线观看| 欧美色爱综合网| 国产欧美一区二区三区网站| 一区二区三区日韩欧美| 韩国视频一区二区| 91在线视频免费91| 日韩三级伦理片妻子的秘密按摩| 久久久精品国产免费观看同学| 国产精品美日韩| 日韩激情一二三区| 国产精品中文欧美| 99久久免费精品| 777午夜精品免费视频| 2欧美一区二区三区在线观看视频 337p粉嫩大胆噜噜噜噜噜91av | 日韩一区二区在线看| 久久久不卡网国产精品一区| 国产情人综合久久777777| 亚洲天堂免费看| 国内精品免费在线观看| 欧美性高清videossexo| 久久久久久久久久久久久夜| 亚洲国产欧美另类丝袜| 岛国一区二区三区| 欧美剧情电影在线观看完整版免费励志电影 | 亚洲电影视频在线| 国产真实乱子伦精品视频| 欧美日韩国产另类不卡| 国产精品久久久久久久岛一牛影视 | 亚洲美女视频在线| 成人激情小说乱人伦| 欧美一级高清片| 亚洲香肠在线观看| 欧美亚洲日本一区| 亚洲欧美日韩国产综合| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 亚洲精品一线二线三线无人区| 日韩在线a电影| 欧美日韩黄视频| 亚洲一区二区精品视频| 成人黄动漫网站免费app| 久久久久久久久久美女| 美日韩一区二区| 欧美mv日韩mv国产网站app| 天天综合天天综合色| 欧洲一区在线电影| 亚洲精品成a人| 国产91精品一区二区麻豆亚洲| 精品少妇一区二区三区免费观看 | 国产精品国产精品国产专区不蜜| 亚洲va欧美va国产va天堂影院| 成人av网站免费| 亚洲国产精品高清| 色妹子一区二区| 亚洲综合无码一区二区| 99精品视频免费在线观看| 国产精品色眯眯| 成人免费毛片app| 国产精品情趣视频| 91免费观看在线| 午夜精品在线视频一区| 欧美午夜精品免费| 美女视频免费一区| 久久久久国产精品麻豆| 成人午夜av在线| 一区二区三区四区高清精品免费观看 | 色噜噜夜夜夜综合网| 中文字幕一区av| 懂色av中文字幕一区二区三区| 国产精品福利在线播放| 91免费观看视频| 香蕉乱码成人久久天堂爱免费| 欧美电影在哪看比较好| 亚洲图片自拍偷拍| 欧美一三区三区四区免费在线看| 国产一区 二区 三区一级| 亚洲精品一区二区三区99| 国产一区二区三区黄视频| 亚洲国产成人一区二区三区| 国产白丝精品91爽爽久久| 欧美国产日韩精品免费观看| 日本高清不卡aⅴ免费网站| 日韩不卡一区二区三区| 日本一区二区视频在线| 欧美色大人视频| 国产aⅴ综合色| 日韩综合一区二区| 亚洲欧美日韩久久| 欧美韩国日本不卡| 91麻豆精品国产91久久久久久 | 亚洲欧美激情小说另类| 国产亚洲一区二区三区四区| 91蝌蚪国产九色| 国产精品夜夜嗨| 中文字幕视频一区| 国产亚洲精久久久久久| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃| 黑人精品欧美一区二区蜜桃| 亚洲小说欧美激情另类| 中文成人av在线| 久久先锋影音av| 欧美一区三区四区| 色综合色狠狠天天综合色| 国产成人在线看| 久久福利资源站| 日韩精品91亚洲二区在线观看| 亚洲欧洲av一区二区三区久久| 精品国产乱码久久久久久蜜臀| 69久久99精品久久久久婷婷| 色老汉av一区二区三区| 99在线视频精品|