關于欠物業費的違約金的標準應該看你們與物業公司簽訂的物業服務合同是如何約定的，當然約定的違約金過高或過低，另一個可以請求進行調整。
如何判斷過高還是過低，《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十九條規定：當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。
因此，如果你們物業合同中沒有約定逾期支付物業的違約金，物業公司只能要求業主承擔承擔逾期付款的利息損失，標準為按照銀行同期貸款利率計算的數額。
如果合同中已經約定的約定金，按照上述標準來判斷是不是過分高于物業公司受到的損失。

物業費逾期不交法院訴訟(拖欠多久的物業費不交就可以起訴)

現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方。至于物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、......

物業費逾期一般多久起訴-物業費欠費多久可以法律訴訟

由于被告缺席，法院將判原告勝訴。業主拒交物業費是違法的。我國《物權法》和《物業管理條例》明確規定，繳納物業費是業主的義務。拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益，也侵害了其他繳納物業費的業主的權益。物業公司有權向法院起訴要求賠付。【/br/】物業公司可以物業服務合同糾紛為由請求人民法院:要求被告繳納逾期物業費，要求被告繳納滯納金，要求被告繳納訴訟費。被告不應訴的，人民法院將全力支持物業公司的訴訟請求。你知道法院是怎么強制執行的嗎，還能扣押房子？這個我不是很清楚。可能需要申請強制執行查封房屋。我不......

物業公司進入小進半年可以起訴不交費業主嗎(業主多久不交物業費會被起訴)

條件就是沒交費，按照合同約定告違約。 而業主不能以未享受物業服務來抗辯，比如1樓的住戶不用電梯，但還是不能以自己不用電梯來為理由不交物業費。再比如出差了1年回來，也不能因為這1年沒有享受物業服務而不交物業費。 也不能以服務差為由不交物業費 唯一救濟的手段是通過業主委員會與物業交涉，讓其改善服務質量，必要時甚至可以解聘不合格的物業公司。 ......