這種情況，很簡單，你寫一個《要求按期收房申請書》，書中詳細記錄以下內容：
1、某年某月某日，你收到該商某人的電話，讓你收房（有幾次就照此詳細寫明幾次）。

2、按合同約定，到某年某月某日，你有權力也應該收房，但尊重雙方約定，要求開必商書面告之你具體收房日期。

3、如果在收到本《收房申請書》后十天內仍不書面回復本人履行收房的權力，視為某某某開發商已經認可本人的收房要求，本人將于某年某月某日到房屋所在地收房，請開發商某某某必須配合本人收房。
否則一切法律后果，由開發商承擔。

簽名，按手印！簽日期。

該 《要求按期收房申請書》以掛號信或EMS方式寄給開發商，自己保管好EMS的存根聯！寄送該 書時，寄件單上注明是《按期收房申請書》！
到了你在書中約定的日期，開發商還沒有回復，你可以請一個律師陪同一并去收房。
開發商再賴，你就有證據直接起訴他了。
起訴他賠償從應收房之日起到你實際收房之日止每日萬元分之幾（具體看你的購房合同約定的違約賠償金規定）的賠償金。
如果你不想要房，可以要求退房并要賠償。

至于起訴書，在完成上述手續，拿到有關有力的證據后，再請咨詢當地律師，這個情況，外地的律師，不一定對當地情況了解，寫的起訴書，也不一定完全符合你的要求，達成你的愿望。
而不是網上沒有律師會寫或愿意寫。
再說，律師在網上為你寫這種起訴書，連律師是否參加了公益非訴訟活動的義務都不能算（律師每年都有義務參加一定的公益訴訟活動）。
試想哪個律師會為你寫呢？

買房逾期不交房怎么起訴-購房合同逾期不交房怎么辦

首先應該認定開發商逾期交房肯定構成違約。既然構成違約，就應當承擔相應的違約責任。至于違約責任，一般商品房買賣合同中會有約定。【/br/】有約定的，當然從其約定，合同中沒有約定違約責任的，要依據相關法律確定違約責任。【/br/】根據法律規定，開發商未交付房屋，買受人可以要求其支付違約金，符合條件的，還可以要求解除購房合同。關于違約金數額的確定，根據規定，違約金或者賠償損失的數額可以參照以下標準確定:逾期交房的，按照相關主管部門公布的或者有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋的租金標準確定逾期交......

逾期不交房可以起訴嗎 房子逾期多久交房就可以起訴

首先應當確定的是，開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約，就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定，開發商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關于違約金金額的確定，根據規定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房......

房地產開發商遲遲不交房可以起訴嗎（開發商逾期不交房起訴交房）

你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商逾期仍未交房，業主應該怎么維權？首先應當確定的是，開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約，就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定，開發商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關于違約金金額的確定，根據規定，違約金數額或者損失賠償額可以參......