人民法院查封房產，就是希望被查封一方能盡快還清貸款，具體怎么還，應當依貸款合同的規定繼續還款，如果貸款還清了人民法院會依法解除查封的。
如果不還清貸款，人民法院會在保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品后，依法拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
下面是法律規定。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應當作出裁定。

如果夫妻雙方是共同借款人，銀行有權起訴夫妻雙方。

而且在婚姻關系存續期間，夫妻倆任何一方的債務，除法律規定的以外，都屬于夫妻共同債務，所以，夫妻一方貸款未還，銀行起訴，另一方也要負法律責任的。

夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。
夫妻共同債務主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。

貸款還不上會產生的后果：
　1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。
判決下來后，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。

2. 借款人以及貸款擔保人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
嚴重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會限制出行，不讓坐飛機和出國，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時有提供虛假資料或不實信息，貸款機構可能會告借款人以及貸款擔保人騙貸，如果騙貸屬實，借款人以及貸款擔保人有可能會因為詐騙罪獲刑。

房貸逾期被起訴需要夫妻都到場嗎(房貸逾期多久可以起訴)

如果夫妻雙方是共同借款人，銀行有權起訴夫妻雙方。而且在婚姻關系存續期間，夫妻倆任何一方的債務，除法律規定的以外，都屬于夫妻共同債務，所以，夫妻一方貸款未還，銀行起訴，另一方也要負法律責任的。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。貸款逾期銀行需要起訴的條件和程序是怎樣的？銀行貸款逾期后銀行不會馬上起訴，因為銀行要多讓你逾期幾個月，那樣銀行會收取更多的滯納金，然后銀行會給你打電話催收在起訴你......

起訴離婚按揭逾期

銀行會反應過來，列入黑名單，甚至起訴。離婚前車貸逾期還款被法院起訴,離婚后,女方再婚買房會影響做貸嗎?婚前發生的欠款屬于夫妻共同債務，因為共同債務產生的不良信用記錄不會因為雙方離婚而改變，所以肯定會影響到任何一方的房貸。根據《征信業管理條例》規定，個人不良信息保存期限為5年。超過5年就刪除。但是，這是在還清貸款的前提下。不要以為不還錢就可以淘汰。對方起訴離婚，但一直不還房貸怎么辦要看房子最后給誰了。如果覺得不合理，可以再向法院提起訴訟，要求對方承擔法律責任。離婚房貸逾期不還銀行能凍結扣劃另一方賬......

家庭有一套房子離婚后再買房(家庭有2套房,夫妻離婚后能再買房嗎?)

【婚后買房規定】 誰首付，離婚后房子歸誰、婚后父母給買的房子，另一方無權分割……最高人民法院關于婚姻法的最新司法解釋一公布，立即引發了社會各界的口水仗。那么，兩口子結婚之后買的房子，在離婚的時候到底該怎么清算呢?新婚姻法對于婚后買房等婚后財產方面有何相關的規定?我們一起來看一下： 　　新婚姻法中婚后買房的規定 　　1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條： 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視......