
依照現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定,一般是在提起財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行的程序時(shí),人民法院將有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)查封。
需辦如下手續(xù):
(1)法院會(huì)向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》以及附帶的法律文書(shū);
(2)辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證,并根據(jù)下列的不同情形辦理查封手續(xù):
A、被查封的標(biāo)的物已經(jīng)核發(fā)過(guò)房地產(chǎn)證的,應(yīng)上交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表;
B、被查封的標(biāo)的物是預(yù)售的商品房的,應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤(pán)的明細(xì)表;
C、被查封的標(biāo)的物是土地的,應(yīng)先到國(guó)土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況,并提交查冊(cè)的書(shū)面結(jié)果。
(3)國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料,進(jìn)行查封處理。
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣(mài)。但應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)過(guò)程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買(mǎi)受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記 機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;暫時(shí)不具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié) 助執(zhí)行通知書(shū)》,并載明待房屋買(mǎi)受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《 協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)......
貸款逾期3天你就出現(xiàn)不良記錄了。身份證到期肯定不能辦,如果身份證沒(méi)過(guò)期,信用社對(duì)你信用還認(rèn)可的話,仍然可以再辦。房子銀行按揭貸款月供沒(méi)交會(huì)怎么處理,銀行如果沒(méi)收后會(huì)怎么處理?會(huì)影響征信嗎?房子銀行按揭貸款逾期的催繳步驟:1. 按揭銀行首先會(huì)先以短信、電話、信函的方式進(jìn)行摧收;2. 如果不起作用,銀行工作人員會(huì)上門(mén)調(diào)查情況,當(dāng)面摧收;3. 在個(gè)人征信系統(tǒng)將有不良記錄,影響今后的貸款和日常生活;4. 如果還是不還款,到了一定的期限(一般半年或一年時(shí)間),銀行就會(huì)向人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)該房產(chǎn)。問(wèn)題解決措施......
不能,擅自對(duì)已查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置 屬于妨礙公務(wù) 應(yīng)受到相應(yīng)的處罰 造成惡劣后果的 還應(yīng)追究刑事責(zé)任 強(qiáng)制執(zhí)行程序中的查封是一種臨時(shí)性強(qiáng)制措施。被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),其財(cái)產(chǎn)所有人已經(jīng)失去了自由處分的權(quán)利,非財(cái)產(chǎn)所有人更不得擅自處分財(cái)產(chǎn)。擅自處分查封物品,屬于妨礙法院執(zhí)行的行為,使得法院生效民事法律文書(shū)無(wú)法執(zhí)行,依法可以拘留、罰款。情節(jié)嚴(yán)重的,構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。...
流程逾期法院處置房產(chǎn)流程.jpg)
上海司法處置房產(chǎn)按揭貸款流程 首先上海司法拍賣(mài)不限購(gòu),所以全國(guó)人民都有機(jī)會(huì)買(mǎi)。但是貸款還需符合上海的貸款政策。具體要求如下: 1、在上海無(wú)房,名下無(wú)按揭貸款記錄,算為首套,首套貸款最多6.5成,利率都是基準(zhǔn)上浮5%(外地人無(wú)需5年社保) ...
欠銀行信用卡無(wú)力償還,若銀行起訴名下住房會(huì)被凍結(jié)。 1. 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款; 2. 逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟: ① 按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人...
他們沒(méi)有權(quán)利直接拍賣(mài)你的房子。如果有必要,他們會(huì)回法院起訴你。通常他們會(huì)在訴訟前進(jìn)行訴前保全,即在訴訟前凍結(jié)需要拍賣(mài)的房屋的交易。然后進(jìn)行訴訟程序。如果勝訴,法院執(zhí)行庭可以拍賣(mài)你的房子。信用卡逾期被起訴強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)被拍賣(mài)唯一按揭房產(chǎn)嗎 財(cái)產(chǎn)為...
抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的,你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。 一般來(lái)說(shuō)是3個(gè)月。 首先擔(dān)保公司會(huì)起訴你,法院如果判你敗訴,就會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn),然后由拍賣(mài)公司拍賣(mài),償還貸款。 房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司還不上,法院起訴了都該走什么...
一般30天內(nèi)。房產(chǎn)抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執(zhí)行是不是很麻煩,時(shí)間一般多久?房產(chǎn)抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩,一般整個(gè)流程完結(jié)時(shí)間為六個(gè)月。逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟:① 按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)...
1.貸款行會(huì)依法催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶(hù)上的存款,查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。2.判決下來(lái)后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款,...
房貸斷供,銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢(qián)方斷供幾期后會(huì)先電話催收,然后可能會(huì)上門(mén)催收。銀行催收后,借錢(qián)方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。法院判決后,才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣(mài)居多,拍...
近日,天津市第一中級(jí)人民法院執(zhí)行局在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)過(guò)程中,采取法院+保險(xiǎn)+銀行模式在淘寶網(wǎng)公開(kāi)拍賣(mài)一處房產(chǎn)并成交,這是天津法院開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)可貸款業(yè)務(wù)以來(lái),首例以銀行貸款方式競(jìng)拍成交的拍賣(mài)?! ?jù)介紹,拍賣(mài)房產(chǎn)位于天津市河?xùn)|區(qū),為第二次...
房貸斷供,銀行并不會(huì)馬上收房?! °y行流程一般是在借錢(qián)方斷供幾期后會(huì)先電話催收,然后可能會(huì)上門(mén)催收?! °y行催收后,借錢(qián)方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。 法院判決后,才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)?! √幹梅?..
抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的,你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。 一般來(lái)說(shuō)是3個(gè)月。 首先擔(dān)保公司會(huì)起訴你,法院如果判你敗訴,就會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn),然后由拍賣(mài)公司拍賣(mài),償還貸款。 房屋抵押貸款逾期三個(gè)月會(huì)被起訴么銀行房屋抵押貸...