
依照現行相關法律的規定,一般是在提起財產保全或者強制執行的程序時,人民法院將有可能會對房產查封。
需辦如下手續:
(1)法院會向國土房產部門發出《協助執行通知書》以及附帶的法律文書;
(2)辦案人員向國土房產部門出示法院工作證,并根據下列的不同情形辦理查封手續:
A、被查封的標的物已經核發過房地產證的,應上交國土房產局檔案室出具的查冊表;
B、被查封的標的物是預售的商品房的,應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
C、被查封的標的物是土地的,應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況,并提交查冊的書面結果。
(3)國土房產部門根據法院提交的資料,進行查封處理。
未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的 通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協 助執行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后,由房屋登記機構按照《 協助執行通知書......
貸款逾期3天你就出現不良記錄了。身份證到期肯定不能辦,如果身份證沒過期,信用社對你信用還認可的話,仍然可以再辦。房子銀行按揭貸款月供沒交會怎么處理,銀行如果沒收后會怎么處理?會影響征信嗎?房子銀行按揭貸款逾期的催繳步驟:1. 按揭銀行首先會先以短信、電話、信函的方式進行摧收;2. 如果不起作用,銀行工作人員會上門調查情況,當面摧收;3. 在個人征信系統將有不良記錄,影響今后的貸款和日常生活;4. 如果還是不還款,到了一定的期限(一般半年或一年時間),銀行就會向人民法院申請拍賣該房產。問題解決措施......
不能,擅自對已查封財產進行處置 屬于妨礙公務 應受到相應的處罰 造成惡劣后果的 還應追究刑事責任 強制執行程序中的查封是一種臨時性強制措施。被司法機關查封、扣押、凍結的財產,其財產所有人已經失去了自由處分的權利,非財產所有人更不得擅自處分財產。擅自處分查封物品,屬于妨礙法院執行的行為,使得法院生效民事法律文書無法執行,依法可以拘留、罰款。情節嚴重的,構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。...

上海司法處置房產按揭貸款流程 首先上海司法拍賣不限購,所以全國人民都有機會買。但是貸款還需符合上海的貸款政策。具體要求如下: 1、在上海無房,名下無按揭貸款記錄,算為首套,首套貸款最多6.5成,利率都是基準上浮5%(外地人無需5年社保) ...
欠銀行信用卡無力償還,若銀行起訴名下住房會被凍結。 1. 在欠款逾期時會進行催收貸款; 2. 逾期超過90日,向法院提起訴訟: ① 按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結貸款人...
他們沒有權利直接拍賣你的房子。如果有必要,他們會回法院起訴你。通常他們會在訴訟前進行訴前保全,即在訴訟前凍結需要拍賣的房屋的交易。然后進行訴訟程序。如果勝訴,法院執行庭可以拍賣你的房子。信用卡逾期被起訴強制執行會被拍賣唯一按揭房產嗎 財產為...
抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的,你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個月。 首先擔保公司會起訴你,法院如果判你敗訴,就會執行你的房產,然后由拍賣公司拍賣,償還貸款。 房產抵押給擔保公司還不上,法院起訴了都該走什么...
一般30天內。房產抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執行是不是很麻煩,時間一般多久?房產抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執行不是很麻煩,一般整個流程完結時間為六個月。逾期超過90日,向法院提起訴訟:① 按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)...
1.貸款行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。2.判決下來后,會依法強制執行(扣劃存款,...
房貸斷供,銀行并不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收,然后可能會上門催收。銀行催收后,借錢方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。法院判決后,才能依法處置抵押房產(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多,拍...
近日,天津市第一中級人民法院執行局在網絡司法拍賣過程中,采取法院+保險+銀行模式在淘寶網公開拍賣一處房產并成交,這是天津法院開通網絡司法拍賣可貸款業務以來,首例以銀行貸款方式競拍成交的拍賣。 據介紹,拍賣房產位于天津市河東區,為第二次...
房貸斷供,銀行并不會馬上收房。 銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收,然后可能會上門催收。 銀行催收后,借錢方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。 法院判決后,才能依法處置抵押房產(按揭房是抵押給銀行的)。 處置方...
抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的,你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個月。 首先擔保公司會起訴你,法院如果判你敗訴,就會執行你的房產,然后由拍賣公司拍賣,償還貸款。 房屋抵押貸款逾期三個月會被起訴么銀行房屋抵押貸...